阿摩：人生是可以逆轉勝的
100分
(35 秒)
模式:今日錯題測驗
科目:不動產估價概要
 繼續測驗
再次測驗 下載 下載收錄
1(D).

20 下列敘述何者為正確？
(A)百分率法與差額法均為將影響勘估標的及比較標的價格差異的一般因素、區域因素與個別因素 逐項比較進行價格調整之方法
(B)採比較法估價時，應先進行「情況調整」，再進行「價格日期調整」、「個別因素修正」，最 後是「區域因素修正」
(C)對勘估標的價格進行情況調整及價格日期調整
(D)對比較標的價格進行情況調整及價格日期調整



2(D).

19 以收益法估價時,對於客觀淨收益的計算應以何種情形為計算基準?
(A)以比較標的作最有效使用為計算基準
(B)以勘估標的作最大效益使用為計算基準
(C)以比較標的作最大效益使用為計算基準
(D)以勘估標的作最有效使用為計算基準



3(C).

25在土地開發分析法之估價程序中,應進行現況勘查與環境發展程度調查與分析,下列何者不屬於要勘查與調查分析的事項:
(A)影響總銷售金額、成本及費用等因素
(B)勘估標的之工程進度、施工及環境狀況
(C)比較標的之工程進度、施工及環境狀況
(D)週遭環境土地建物及公共設施開發程度



最頂 ▬
快捷工具
完全正確!

今日錯題測驗-不動產估價概要-阿摩線上測驗

1000060381259剛剛做了阿摩測驗，考了100分