阿摩：全世界都不相信你會成功，你自己相信，那你就會成功
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模式:今日錯題測驗
科目:不動產經紀營業員
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1(D).

6 依不動產經紀業管理條例規定，受感訓處分之裁定確定者，可否充任不動產經紀人員？下列敍述何者正確？
(A)永遠不得充任
(B)執行完畢後，即得充任
(C)執行完畢後滿一年者，始得充任
(D)尚未執行完畢者，不得充任



2(B).

9 依不動產經紀業管理條例有關經營經紀業之規定，下列敍述何者錯誤？
(A)應向主管機關申請許可後，依法辦理公司或商業登記
(B)經紀業分設營業處所，應向直轄市或縣（市）政府申請許可
(C)其經營國外不動產仲介業務者，應以公司型態組織依法辦理登記
(D)需加入登記所在地之同業公會後方得營業



3(B).

21 依公寓大廈管理條例第三十二條有關區分所有權人會議未獲致決議，重新開議之規定，下列敘述何者正確？
(A)其開議除規約另有規定出席人數外，應有區分所有權人三分之二以上及其區分所有權比例合計三分之 二以上出席
(B)應以出席人數過半數及其區分所有權比例占出席人數區分所有權合計過半數之同意作成決議
(C)決議之會議紀錄各區分所有權人得於十日內以書面表示反對意見
(D)書面反對意見未超過出席區分所有權人及其區分所有權比例合計半數時，該決議視為成立



4(D).

22 甲向乙建設公司購買預售屋，並簽訂定型化契約，該契約中有「屋簷面積計入買賣價格」之定型化契約 條款。請問該預售屋買賣定型化契約效力為何？
(A)無效，因為違反預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項
(B)無效，因為顯失公平
(C)有效，因為甲已同意該契約所有條款
(D)有效，因為以一部無效為原則



5(B).

23 依消費者保護法規定，消費爭議調解辦法由何機關定之？
(A)消費者爭議調解委員會
(B)行政院
(C)消費者服務中心
(D)各直轄市或縣（市）政府



6(D).

27 消費者甲向企業經營者乙提起消費訴訟，下列敘述何者正確？
(A)法院為甲敗訴之判決時，得依職權宣告為減少擔保之假執行。果爾，乙得在判決確定前，聲請法院強 制執行甲的財產
(B)法院為乙敗訴之判決時，得依職權宣告為免除擔保之假處分
(C)法院為乙敗訴之判決時，得依職權宣告為減少擔保之假扣押
(D)法院為乙敗訴之判決時，得依職權宣告為免除擔保之假執行。果爾，甲得在判決確定前，聲請法院強 制執行乙的財產



7(B).

31 依消費者保護法規定，下列有關分期付款買賣契約書之敘述何者錯誤？
(A)分期付款買賣契約應以書面為之
(B)分期付款買賣之附加費用，應明確記載併入各期價款計算之利息數額
(C)契約書未記載利率者，其利率按現金交易價格週年利率百分之五計算之
(D)契約書未載明頭期款、各期價款與其他附加費用合計之總價款與現金交易之差額者，消費者不負現金 交易價格以外價款之給付義務



8(C).

36 甲因違反公平交易法而被處罰鍰，請問目前應移送何處強制執行？
(A)普通法院
(B)行政法院
(C)法務部行政執行署
(D)財政部國有財產署



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