阿摩：患難生忍耐，忍耐生老練，老練生盼望，盼望不至於羞愧
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模式:今日錯題測驗
科目:不動產經紀營業員
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1(A,D).

6.依公寓大廈管理條例規定，下列對於供作共同使用部分之法定停車空間的敘述，何者是錯誤的？
(A)建商不得將未售出之停車空間，出租予區分所有權人以外之人
(B)建商不得單獨將停車空間售予未購買主建物之人
(C)區分所有權人不得分別單獨出售主建物或停車空間
(D)區分所有權人得單獨將停車空間售予同棟建築物之其他區分所有權人



2(C).

12.不動產經紀業受託銷售不動產，未製作不動產說明書即促成雙方當事人簽訂買賣契約，主管機關可處以多少新臺幣之罰鍰？
(A)三萬元以上十五萬元以下
(B)二萬元以上二十萬元以下
(C)六萬元以上三十萬元以下
(D)五萬元以上五十萬元以下



3(B).

15.經紀業與委託人簽訂委託契約書後，方得刊登廣告及銷售，違反規定者應作何處罰？
(A)處新臺幣三萬元以上十五萬元以下罰鍰
(B)處新臺幣六萬元以上三十萬元以下罰鍰
(C)應予三個月以上二年以下之停止執行業務處分
(D)應予六個月以上三年以下之停止執行業務處分



4(C).

23.依不動產經紀業管理條例第6條規定，在某些情形下不得申請經營經紀業，其經許可者，撤銷或廢止其許可。下列何者不符前述之規定？
(A)無行為能力或限制行為能力者
(B)受破產之宣告尚未復權者
(C)受感訓處分之裁定確定，尚未執行完畢或執行完畢後未滿五年者
(D)受本條例第29條之停止營業處分，尚未執行完畢者



5(B).

25.下列關於充任不動產經紀營業員規定之敘述，何者正確？
(A)欲取得不動產經紀營業員證明者，其經紀營業員專業訓練合格時數，不得少於二十個小時
(B)營業員證明有效期限屆滿後欲取得營業員資格，應檢附30個小時以上訓練證明辦理登錄
(C)廢止營業員證明滿三年者，即可申請登錄請領營業員證明
(D)經不動產經紀人考試及格者，即可充任不動產經紀營業員



6(A).

28.依消費者保護法之規定，下列敘述何者正確？
(A)從事製造商品之企業經營者，就其市場商品符合當時科技水準合理期待的安全性之事實，負擔舉證責任
(B)消費者因企業經營者過失所致之損害，依本法向法院提起訴訟者，得請求損害額三倍以下之懲罰性賠償金
(C)企業經營者對於消費者因信賴媒體所刊明知或可得而知之不實廣告內容所致之損害，不須負擔損害賠償責任
(D)輸入商品之企業經營者，對於因其所輸入之商品而致消費者的健康受有損害時，其應負之責任為過失責任



7(A).

34.下列關於事業違反公平交易法之規定，以致侵害他人權益之損害賠償的敘述，何者正確？
(A)事業因過失侵害行為而受有利益者，被害人得請求專依該項利益計算損害額
(B)因事業之故意侵害行為所致之損害，法院得依侵害情形酌定損害額三倍以上之賠償
(C)事業因故意侵害行為而受有利益者，被害人得請求專依該項利益及利息加倍計算損害額
(D)因事業之過失行為所致之損害，法院得依侵害情形酌定損害額三倍以上之賠償



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