阿摩:簡單的事重覆做,就會是專家; 重覆的事用心做,就會是贏家。
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1(A,B).

12 下列關於暴利行為之敘述,何者錯誤?
(A)雖違反公序良俗,但有效
(B)利害關係人得行使撤銷權
(C)並非詐害債權行為
(D)應於法律行為後一年內提起救濟


2(A).

14 關於代理,下列敘述何者正確?
(A)代理人非經本人之許諾,不得既為第三人之代理人,而為本人與第三人之法律行為。但其法律行為,係專履行債務者,不在此限
(B)代理權之限制及撤回,不得以之對抗善意第三人。至於該第三人有無過失而不知其事實者,則非所問
(C)代理人於代理權限內,以代理人名義所為之意思表示,直接對本人發生效力
(D)代理人所為或所受意思表示之效力,不因其為無行為能力人而受影響


3(A).

16 關於共有物分割,下列敘述何者正確?
(A)共有物依共有人協議分割時,並不適用多數決原則
(B)共有人以契約訂有不分割之期限者不得逾十年;逾十年者,縮短為十年
(C)共有之不動產,其契約訂有管理之約定時,約定不分割之期限,不得逾五十年;逾五十年者,縮短為五十年
(D)不動產共有人間關於共有物分割或禁止分割之約定,對於應有部分之受讓人或取得物權之人,以受讓或取得時知悉其情事或可得而知者為限,亦具有效力


4(B).

17 關於居間人之報酬及支出費用,下列敘述何者正確?
(A)契約附有解除條件者,於該條件成就前,居間人不得請求報酬
(B)居間人因媒介應得之報酬,除契約另有訂定或另有習慣外,應由契約當事人雙方平均負擔
(C)約定之報酬,較居間人所任勞務之價值,為數過鉅失其公平者,報酬給付義務人得以意思表示請求酌減之
(D)居間人違反其對於委託人之義務,而為利於委託人之相對人之行為,或違反誠實及信用方法,由相對人收受利益者,不得向委託人請求報酬,僅得請求償還其支出之必要費用


5(B).

24 關於地上權,下列敘述何者正確?
(A)普通地上權乃以在他人土地上下之一定空間範圍內有建築物或其他工作物為目的而使用其土地之權
(B)地上權定有期限,而有支付地租之約定者,地上權人得支付未到期之三年分地租後,拋棄其權利
(C)地上權人得將其權利設定權利質權。但契約另有約定或另有習慣者,不在此限
(D)地上權人,因不可抗力,妨礙其土地之使用,得請求免除或減少租金


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Meichi Huang剛剛做了阿摩測驗,考了100分