阿摩：與其讓青史成灰，不如讓青史留名。
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模式:今日錯題測驗
科目:專技◆土地法與土地相關稅法概要
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1(C).

15 都市更新處理方式，有重建、整建及維護三種。關於整建的定義，下列陳述何者最正確？
(A)係為全地區之徵收、拆除原有建築、重新建築、住戶安置，並得變更其土地使用性質或使用密度
(B)加強區內土地使用及建築管理，改進區內公共設施，以保持其良好狀況
(C)強制區內建築物為改建、修建、維護或設備之充實，必要時，對部分指定之土地及建築物徵收、拆除及重建，改進區內公共設施
(D)強制區內建築物為改建、修建、維護或設備之充實，必要時對部分指定之土地及建築物重劃、拆除及重建，改進區內公共設施



2(C).

20 依都市計畫法規定，主要計畫實施進度以五年為一期，最長不得超過多少年？
(A)十年
(B)十五年
(C)二十五年
(D)三十年



3(C).

依平均地權條例之規定，土地所有權人組織重劃會辦理市地重劃，應由重劃區內土地所有權人多少以上，而其所有土地面積亦達多少以上者之同意？
(A)私有土地所有權人三分之一；私有土地面積三分之一
(B)全體土地所有權人三分之二；全體土地面積三分之二
(C)私有土地所有權人二分之一；私有土地面積二分之一
(D)全體土地所有權人二分之一；全體土地面積二分之一



4(D).

依平均地權條例之規定，經依規定限期建築增建改建或重建之土地，其新建之改良物不及所占基地申報地多少百分比，直轄市或縣（市）政府不予核發建築執照？
(A)10
(B)20
(C)30
(D)50



5(A).

依土地法規定，私有土地超出直轄市或縣（市）政府所限制土地面積最高額時，額外土地應如何處理？
(A)限期分劃出賣，逾期得徵收之
(B)強制出租，否則由該管政府徵收
(C)限期放領，逾期得照價收買
(D)視土地種類及性質而定



6(B).

40 依平均地權條例規定，政府依法徵收土地時，應按徵收當期之公告土地現值補償其地價。所稱徵收當期之 公告土地現值，係指下列何地價？
(A)徵收公告期滿第三十日當時之公告土地現值
(B)徵收公告期滿第十五日當時之公告土地現值
(C)徵收公告日起算第三十日當時之公告土地現值
(D)徵收公告日起算第十五日當時之公告土地現值



7(C).

33 私人捐贈供興辦社會福利事業使用之土地，免徵土地增值稅。但如經查獲捐贈人有以任何形式取得捐贈利益者，除應 追補原應納稅額外並處何種罰鍰？
(A)應納登記費二十倍以下之罰鍰
(B)所漏稅額二倍之罰鍰
(C)應納土地增值稅額二倍之罰鍰
(D)應納地價稅額三倍至十倍之罰鍰



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