22 甲向乙承租 A 屋,因非可歸責於甲之事由而 A 屋漏水。下列敘述何者正確?
(A)甲可不通知乙,直接找人修繕後,再向乙請求費用之償還
(B)甲可不通知乙,直接找人修繕後,再向乙主張從租金中扣除
(C)甲應先通知乙後,乙未立即修繕時,則甲得另外找人修繕,再向乙請求費用之償還
(D)甲應通知乙並定期催告乙修理後,乙仍不為之時,則甲得另外找人修繕,再向乙請求費用之償還
24 登記為甲所有之 A 地,位於深山中,多年均未曾利用。乙明知 A 地為他人之物,卻趁甲之不注意,占有
A 地並在上面興建房屋,附近鄰居也都以為乙是 A 地的所有人。下列敘述何者正確?
(A)乙若占有超過 10 年,即可時效取得 A 地所有權
(B)乙若占有超過 20 年,即可時效取得 A 地所有權
(C)乙不論占有多久,均無法時效取得 A 地所有權
(D)乙善意信賴甲為所有人,占有 A 地時起立刻善意取得 A 地所有權
43 設 A 法與 B 法均對同一事項設有規定,其中 A 法為普通法,B 法為特別法,但 A 法於 B 法施行後,曾修
正關於該事項之規定。試問:依中央法規標準法之規定,主管機關應依何法處理發生於 A 法修正後之事
件?
(A)應優先適用 A 法
(B)應優先適用 B 法
(C)原則應優先適用 A 法,但 B 法有利於人民者,適用 B 法
(D)原則應優先適用 B 法,但 A 法有利於人民者,適用 A 法