阿摩：猶豫不決是一個錯誤，遲早你都要採取行動，否則機會稍縱即逝。
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模式:今日錯題測驗
科目:不動產估價概要
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1(B).

22 依不動產估價技術規則之規定，下列何者並非由不動產估價師公會全國聯合會公告？
(A)建物經濟耐用年數表
(B)建築改良物標準單價表
(C)營造或施工費標準表
(D)廣告費、銷售費、管理費及稅捐之相關費率



2(C).

31 依不動產估價技術規則之規定，下列何者非屬不動產估價師公會全國聯合會公告之項目？
(A)建物工程進度營造費用比例表
(B)開發或建築利潤率
(C)建造執照工程造價表
(D)營造或施工費標準表



3(B).

29 某一不動產每年營業淨收益 60 萬元，貸款成數 80%，貸款利率 5%，貸款年數 20 年，債權保障比率 1.5， 若以這些條件計算下之不動產價格應為：
(A)404萬元
(B)631萬元
(C)909萬元
(D)1,420 萬元



4(D).

39 有關不動產價值的定義，下列何者正確？
(A)保險價值是不動產用於某種特定壽險用途所產生之價值
(B)營運價值係指特定投資人評估該不動產投資所能產生的主觀價值
(C)市場價值是不動產在營運過程中的既有價值，它是整個企業的一部分
(D)公允價值係指能瞭解實情、有意願之當事人間公平交易所議定之資產交換或還清債務之數額



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Meichi Huang剛剛做了阿摩測驗，考了100分