阿摩：錯題不打緊，重要是吸取教訓
100分
(2 分53 秒)
模式:今日錯題測驗
科目:專技◆土地法與土地相關稅法概要
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1(A).

1 都市計畫公共設施保留地，未作任何使用並與使用中之土地隔離者，其地價稅之計徵，下列何者 正確？
(A)免徵
(B)按千分之六稅率計徵
(C)按千分之十稅率計徵
(D)按千分之二稅率計徵



2(B).

2 關於土地所有權人出售自用住宅用地時，土地增值稅適用「一生一次」之優惠稅率，下列何者正確？
(A)土地增值稅之優惠稅率為千分之二
(B)僅限於都市土地面積未超過三公畝部分或非都市土地面積未超過七公畝部分
(C)土地於出售前一年內，曾供營業使用或出租
(D)出售前應持有該土地三年以上



3(D).

3 依土地稅法規定，已規定地價之土地設定典權時之預繳土地增值稅，下列何者正確？
(A)典權人回贖時，原繳之土地增值稅，應加計利息退還
(B)典權人回贖時，原繳之土地增值稅，應無息退還
(C)出典人回贖時，原繳之土地增值稅，應加計利息退還
(D)出典人回贖時，原繳之土地增值稅，應無息退還



4(B).

4 土地所有權經法院判決移轉登記者，土地增值稅申報移轉現值之審核標準，下列何者正確？
(A)以法院判決日當期之公告土地現值為準
(B)以申報人向法院起訴日當期之公告土地現值為準
(C)以法院判決送達日當期之公告土地現值為準
(D)以申報人向主管稽徵機關申報日當期之公告土地現值為準



5(C).

5 依土地稅法規定，地價稅之稅率，下列何者錯誤？
(A)地價稅之基本稅率為千分之十
(B)土地所有權人之地價總額未超過土地所在地直轄市或縣（市）累進起點地價者，其地價稅按千 分之十稅率徵收
(C)土地所有權人之地價總額超過土地所在地直轄市或縣（市）累進起點地價五倍者，就其超過部 分課徵千分之十五
(D)土地所有權人之地價總額超過土地所在地直轄市或縣（市）累進起點地價十五倍至二十倍者， 就其超過部分課徵千分之四十五



6(C).

6 依土地法規定，關於共有土地之處分，下列何者正確？
(A)應以共有人半數及其應有部分半數之同意行之
(B)應有部分合計三分之二者，其人數不予計算
(C)共有人不能以書面通知他共有人者，應公告之
(D)共有人不得單獨處分其應有部分



7(C).

7 有關土地總登記，經聲請而逾限未補繳證明文件者之情形，下列何者錯誤？
(A)其土地視為無主土地
(B)由該管直轄市或縣（市）地政機關公告之
(C)公告期間不得少於十五日
(D)公告期滿，無人提出異議，即為國有土地之登記



8(C).

13 依土地徵收條例規定，因受領遲延、拒絕受領或不能受領之補償費，下列何者正確？
(A)依提存法提存於直轄市或縣（市）主管機關於國庫設立之土地徵收補償費保管專戶
(B)直轄市或縣（市）主管機關應於補償費發給期限屆滿之日起三個月內存入專戶保管
(C)保管專戶儲存之補償費應給付利息
(D)已依規定繳存專戶保管之徵收補償費，自徵收公告期滿之日起，逾十五年未領取者，歸屬國庫



9(D).

16 我國物權係採法定主義，於土地所有權以外之其他不動產物權，謂之他項權利，依民法及土地法 之規定，下列何者非屬物權？
(A)抵押權
(B)農育權
(C)耕作權
(D)租賃權



10(B).

19 依土地法規定，有關地籍測量之相關規定，下列何者錯誤？
(A)地籍測量時，土地所有權人應設立界標，並永久保存之
(B)地籍測量，如由該管直轄市或縣（市）政府辦理，其實施計畫應經該地方之地政機關核定
(C)重新實施地籍測量時，土地所有權人應於地政機關通知之限期內，自行設立界標，並到場指界
(D)重新實施地籍測量之結果，應予公告，其期間為三十日



11(C).

20 依土地法之規定，有關土地登記之損害賠償，下列何者錯誤？
(A)因登記錯誤遺漏或虛偽致受損害者，由該地政機關負損害賠償責任
(B)登記人員或利害關係人，於登記完畢後，發見登記錯誤或遺漏時，非以書面聲請該管上級機關 查明核准後，不得更正
(C)地政機關所負之損害賠償，如因登記人員之重大過失所致者，由該人員及地政機關負連帶損害 賠償責任，撥歸登記儲金
(D)損害賠償之請求，如經該地政機關拒絕，受損害人得向司法機關起訴



12(A).

21 依平均地權條例規定，對私有空地之處置，下列何者錯誤？
(A)規定照價收買者，以收買當期之平均市價為準
(B)逾期未建築、增建、改建或重建者，按該宗土地應納地價稅基本稅額加徵二倍至五倍之空地稅 或照價收買
(C)依規定限期建築、增建、改建或重建之土地，其新建之改良物價值不及所占基地申報地價百分 之五十者，直轄市或縣（市）政府不予核發建築執照
(D)直轄市或縣（市）政府對於私有空地，得視建設發展情形，分別劃定區域，限期建築、增建、 改建或重建



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