阿摩：年輕不懂事，懂事就不年輕了
100分
(3 分12 秒)
模式:自由測驗
科目:專技◆不動產經紀相關法規
難度:隨機
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1(D).

非不動產經紀業而經營仲介或代銷業務者，主管機關應禁止其營業，並處多少罰鍰?
(A)三萬元以上十五萬元以下
(B)六萬元以上三十萬元以下
(C)八萬元以上二十萬元以下
(D)十萬元以上三十萬元以下



2(A).

37 公寓大廈住戶積欠應繳納之公共基金或應分擔之費用，下列何者情形管理委員會得訴請法院命其給付？
(A)已逾二期，經定相當期間催告仍不給付者，得向法院起訴請求
(B)雖金額尚未相當，仍可向法院起訴請求
(C)只要一逾期未繳，即可向法院起訴請求
(D)視住戶態度決定催討與否或由管理委員會自行吸收



3(B).

7 經紀業應負賠償責任時，受害人於取得對經紀業之執行名義、經仲裁成立或營業保證基金管理委員會之 決議支付後，得於該經紀業繳存營業保證金及提供擔保總額內，向中華民國不動產仲介經紀業或代銷經 紀業同業公會全國聯合會為如何之請求？
(A)預為賠償
(B)代為賠償
(C)連帶賠償
(D)不真正連帶賠償



4(D).

22.依不動產經紀業管理條例規定，下列關於經紀業之敘述，何者正確？
(A)主管機關檢查經紀業之業務時，經紀業得以商業機密之理由拒絕檢查
(B)經紀業取得主管機關許可，依法辦理公司或商業登記後，即可開始營業
(C)不動產銷售廣告稿必須經主管機關審查，再由不動產經紀業簽章後刊行
(D)經營國外不動產仲介業務者，以依法辦理登記之公司型態組織為限



5(B).

8 關於不動產經紀業管理條例立法目的之敘述，以下何者錯誤？
(A)管理不動產經紀業
(B)限制交易者權益
(C)建立不動產交易秩序
(D)促進不動產交易市場健全發展



6(C).

18 安家社區欲在公寓大廈樓頂讓電信業者架設大哥大基地台，增加社區公共基金之收入，請問應依下列何 種程序辦理始生效力？
(A)管理委員會決議即可
(B)區分所有權人會議之決議即可
(C)區分所有權人會議決議，並應經頂層區分所有權人同意，頂層住戶得參加區分所有權人會議陳述意見
(D)區分所有權人會議決議，並應經頂層區分所有權人同意，並層報法院備查



7(C).

10. 依不動產經紀業管理條例規定，不動產經紀人辦理換發證書時，應於證書有效期間屆滿前多久之期間內，向原核發機關申請？
(A) 1 個月
(B) 2 個月
(C) 6 個月
(D) 12 個月



8(D).

不動產經紀業擔任營業保證基金管理委員會委員者，其人數不得超過委員總數之多少比例
(A)二分之一
(B)三分之一
(C)四分之三
(D)五分之二



9(C).

11 企業經營者違反消費者保護法之定型化契約應記載或不得記載事項者，經主管機關令其限期改正 而屆期不改正者，第一次處多少罰鍰？
(A)新臺幣一萬元以上十萬元以下
(B)新臺幣二萬元以上二十萬元以下
(C)新臺幣三萬元以上三十萬元以下
(D)新臺幣十萬元以上一百萬元以下



10(A).

23 依消費者保護法之規定，關於小額消費爭議，當事人之一方無正當理由，不於調解期日到場者， 下列何者錯誤？
(A)調解委員得審酌情形，依到場當事人一造之請求或依職權提出解決方案，此方案應經參與調解 委員過半數之同意
(B)該解決方案之送達，不適用公示送達規定
(C)當事人對該解決方案，得於送達後十日之不變期間內，提出異議；未於異議期間內提出異議者， 視為已依該解決方案成立調解
(D)當事人於異議期間提出異議，經調解委員另定調解期日，無正當理由不到場者，視為依該解決 方案成立調解



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