14 甲、乙、丙三人共有一筆 A 地,應有部分各三分之一。下列敘述何者錯誤?
(A)甲、乙二人得在未經丙同意的情況下,將 A 地出售與丁建設公司
(B)甲、乙二人得在未經丙同意的情況下,將 A 地出租與戊使用
(C)甲得在未經乙、丙同意的情況下,將其 A 地的應有部分設定抵押權與庚銀行
(D)甲、乙、丙三人經裁判分割 A 地時,須待分割登記完成時,才各自取得單獨所有權
17 甲房東將其所有 A 屋出租給乙房客,嗣後甲因財務問題將 A 屋出售與丙。下列敘述何者正確?
(A)丙擁有 A 屋的所有權,所以丙可以要求乙房客搬遷
(B)若甲、乙之間的房屋租賃契約未經公證且超過 5 年者,丙可以要求乙房客搬遷
(C)若甲、乙之間的房屋租賃契約未定期限者,丙可主張隨時終止租賃契約,要求乙房客搬遷
(D)租期屆滿後,乙得向丙主張返還二個月的押租金
28 甲所有的 A 地因通行之需在乙的 B 地上設定不動產役權。下列敘述何者錯誤?
(A)甲得將 A 地設定抵押權與丙銀行
(B)甲得將 B 地上的不動產役權單獨讓與給丁
(C)嗣後 A 地分割並讓與,為戊、己所有,戊、己皆享有 B 地上的不動產役權
(D)嗣後 B 地分割並讓與,為庚、辛所有,甲的不動產役權仍存在庚、辛受讓的 B 地上