阿摩：反覆練習，方可提高對試題的敏感度
60分
(7 分36 秒)
模式:收錄測驗
科目:專技◆民法概要
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1(C).
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17 關於居間人之報酬及支出費用，下列敘述何者正確？
(A)契約附有解除條件者，於該條件成就前，居間人不得請求報酬
(B)居間人因媒介應得之報酬，除契約另有訂定或另有習慣外，應由契約當事人雙方平均負擔
(C)約定之報酬，較居間人所任勞務之價值，為數過鉅失其公平者，報酬給付義務人得以意思表示請求酌減之
(D)居間人違反其對於委託人之義務，而為利於委託人之相對人之行為，或違反誠實及信用方法，由相對人收受利益者，不得向委託人請求報酬，僅得請求償還其支出之必要費用



2(A).

18 甲乙係多年好友，甲長年於國外經商，遂概括委任乙代為管理 A 屋，約定乙就 A 屋得為甲為一切行為。但民法規定，不動產之租賃其期限逾多久者，乙仍須有特別授權？
(A)二年
(B)一年半
(C)一年
(D)半年



3(C).

23 甲在其土地上為乙設定眺望不動產役權，其後甲未獲得乙之同意又為丙設定地上權，丙預備在該地上建築房屋，若該房屋建成，乙之眺望權將因而受到影響，下列敘述，何者正確？
(A)應不許丙設定地上權
(B)縱然設定地上權，亦屬無效
(C)地上權人不許在該地上建築房屋
(D)設定地上權後，不動產役權消滅



4(A).
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24 關於地上權，下列敘述何者正確？
(A)普通地上權乃以在他人土地上下之一定空間範圍內有建築物或其他工作物為目的而使用其土地之權
(B)地上權定有期限，而有支付地租之約定者，地上權人得支付未到期之三年分地租後，拋棄其權利
(C)地上權人得將其權利設定權利質權。但契約另有約定或另有習慣者，不在此限
(D)地上權人，因不可抗力，妨礙其土地之使用，得請求免除或減少租金



5(D).

27 下列何者不屬於直接占有人？
(A)房屋承租人
(B)土地之典權人
(C)汽車之受委託保管人
(D)為雇主駕駛汽車之司機



6(C).
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30 下列關於最高限額抵押權之敘述，何者正確？
(A)得有效約定最高限額係指本金最高限額
(B)得約定凡是書面契約所生之債權，均屬擔保範圍
(C)得約定凡是新臺幣 100 萬元以下之債權，均屬擔保範圍
(D)得經抵押人之同意，將最高限額抵押權讓與他人



7(C).

31 下列何者不屬於夫妻之特有財產？
(A)妻之化妝品
(B)夫之行醫工具
(C)夫上班代步所駕駛之自用汽車
(D)妻之首飾



8(A).

36 甲、乙約定為共同財產制為其夫妻財產制，其後甲死亡，繼承人為乙及生女丙，經查甲、乙之共同財產共價值新臺幣 100 萬元，乙得分得金額為：
(A)新臺幣 75 萬元
(B)新臺幣 50 萬元
(C)新臺幣 100 萬元
(D)新臺幣 25 萬元



9(B).

甲與乙通謀虛偽意思表示，將甲所有之 A 地賣予乙並移轉登記為乙所有。嗣後乙擅自將 A 地出賣丙，並 完成移轉登記，惟丙不知甲、乙通謀虛偽意思表示之事。
【題組】1下列敘述，何者正確？
(A)甲與乙間關於 A 地之買賣契約效力未定
(B)甲與乙間關於 A 地之買賣契約無效
(C)甲與乙間關於 A 地之買賣契約有效
(D)乙與丙間關於 A 地之買賣契約無效



10(A).
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4 下列契約，何者不得聲請法院撤銷？
(A)因急迫輕率無經驗而訂立週年利率高達 60%之高利貸契約
(B)乘他人急迫輕率無經驗而訂立之婚約
(C)債務人所訂立有害及債權之贈與契約
(D)因被詐欺或被脅迫而訂立之離婚協議



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