今日錯題測驗-初等/五等/佐級◆土地法大意-阿摩線上測驗

阿摩：不要懷疑自己的方向，做就對了

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模式:今日錯題測驗
科目:初等/五等/佐級◆土地法大意

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1(D).

28 依土地稅法之規定，關於依法得徵收之私有土地，有關其移轉所涉土地增值稅之規定，下列敘述何者錯誤？
(A)依法得徵收之私有土地，土地所有權人自願售與需用土地人者，免徵其土地增值稅
(B)依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉，免徵土地增值稅
(C)都市計畫法指定之公共設施保留地經變更為非公共設施保留地後再移轉時，以該土地第一次免徵土地增值稅前之原規定地價或最近一次課徵土地增值稅時核定之申報移轉現值為原地價，計算漲價總數額，課徵土地增值稅
(D)非都市土地經需用土地人開闢完成或依計畫核定供公共設施使用，並依法完成使用地編定，其尚未被徵收前之移轉，以該土地第一次免徵土地增值稅前之原規定地價或最近一次課徵土地增值稅時核定之申報移轉現值為原地價，計算漲價總數額，課徵土地增值稅

2(D).

32 依平均地權條例之規定，下列關於照價收買之敘述，何者錯誤？
(A)照價收買之土地，地上建築改良物同屬土地所有權人所有者，應一併收買
(B)政府依法照價收買而取得之土地，得隨時公開出售，不受土地法第 25 條之限制
(C)照價收買之土地，地上如有農作改良物，應予補償
(D)依本條例照價收買土地所需之資金，得由土地銀行發行土地債券

3(B).

42 下列有關典權之敘述，何者錯誤？
(A)典權約定期限不得逾 30 年
(B)出典人設定典權後，不得將典物讓與他人
(C)出典人將典物出賣於他人時，典權人有以相同條件留買之權
(D)典期屆滿後，經過 2 年，出典人不以原典價回贖者，典權人取得典物所有權

4(B).

21 依土地徵收條例規定，下列敘述何者正確？
(A)直轄市或縣（市）主管機關對於土地所有權人不能受領之補償費，應依提存法之規定提存於法院
(B)徵收補償費經依法發給完竣，嗣經發現原補償價額認定錯誤者，其應補償價額差額，應於其結果確定之日起 3 個月內發給之
(C)直轄市或縣（市）主管機關於接到中央主管機關通知核准徵收案時，應即公告，公告之期間為 15 日
(D)徵收土地或土地改良物應發給之補償費，未於公告期間內發給完竣者，該部分土地或土地改良物之徵收從此失其效力

5(B).

36 依土地法規定，那一類土地，應免予編號登記。但因地籍管理必須編號登記者，不在此限？
(A)建築用地
(B)交通水利用地
(C)直接生產用地
(D)特定目的事業用地

6(C).

21 依土地稅法第 34 條之規定，土地所有權人出售其自用住宅用地者，下列有關土地增值稅之敘述，何者錯誤？
(A)都市土地面積未超過 3 公畝部分或非都市土地面積未超過 7 公畝部分，統就該部分之土地漲價總數額按百分之十徵收之；超過 3 公畝或 7 公畝者，其超過部分之土地漲價總數額，依第 33 條規定之稅率徵收之
(B)第一項土地於出售前 1 年內，曾供營業使用或出租者，不適用第一項規定
(C)第一項規定於自用住宅之評定現值不及所占基地公告土地現值百分之二十者，不適用之。但自用住宅建築工程完成滿 1 年以上者不在此限
(D)土地所有權人，依第一項規定稅率繳納土地增值稅者，以一次為限

7(A).

8 有關土地徵收與土地徵用之區別，下列敘述何者正確？
(A)土地徵收目的為興辦公益事業，土地徵用目的為興辦臨時性公共工程
(B)土地徵收對象為土地使用權，土地徵用對象為土地所有權
(C)土地徵收地價補償為依當期公告土地現值，土地徵用補償為每年依公告土地現值之百分之十計算
(D)土地徵收結果為得請求回復使用權，土地徵用結果為土地所有權消滅

8(B).

37 依都市更新條例之規定，都市更新處理方式，下列何者非屬之？
(A)重建
(B)改建
(C)整建
(D)維護

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1000060386385剛剛做了阿摩測驗，考了100分