【精選】 - 資產證券化理論與實務(含相關法規)難度:(326~350)-阿摩線上測驗

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【精選】 - 資產證券化理論與實務(含相關法規)難度:(326~350)

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1(D).

44. 請問下列何者是信用評等的功能？
(A)提供信用風險的資訊
(B)保護投資人權益
(C)降低徵信成本
(D)以上皆是

2(D).

17.下列何者可為擔保債權憑證的權組資產？
(A)債券
(B)銀行貸款
(C)公司債
(D)以上皆可

3(C).

47.不動產投資信託若採私募的方式承銷，其投資人人數的上限為何？
(A)25 人
(B)30 人
(C)35 人
(D)50 人

4(D).

20.加權平均壽命(Weighted Average Life)可用於評估：
(A)CMO 各組證券的壽命
(B)車貸轉付證券壽命
(C)房貸轉付證券壽命
(D)以上皆可

5(D).

24.以債券保險公司提供債券保險作為信用增強則：
(A)一般情況下，所得到之評等不高於債券保險公司之評等
(B)未來之評等隨債券保險公司降評等而降評等
(C)成本高
(D)以上皆是

6(D).

6. 次級房貸之所以興盛，原因為：
(A)美國政府提倡“住者有其屋”
(B)房市繁榮房價高漲
(C)放款業者放寬貸款標準，鼓勵借貸
(D)以上皆是

7(D).

44. 在影響住宅抵押貸款違約之因素中，以下哪些是重要的因素？甲：貸款成數(LTV)；乙：房價變動；丙：總體經濟景氣變動；丁：利率變動。
(A)甲、乙、丙
(B)甲、丙、丁
(C)乙、丙、丁
(D)甲、乙、丙、丁

8(C).

47. 下列何者非 CDO 之分類？
(A) CBO
(B) CLO
(C) CMO
(D) 合成型 CDO

9(D).

22.由 REITs 之規範中觀察，REITs 為下列何種投資工具?
(A)短期的不動產投資工具
(B)短期的不動產融資工具
(C)高成長的不動產投資工具
(D)穩定配息的不動產投資工具

10(B).

43. 為成立不動產資產信託而應移轉之財產權，其上設定有抵押權者，委託人應予塗銷，並檢具相關證明文件予受託機構。如因故未能塗銷者，委託人應檢具下列何種文件予受託機構？
(A)信託監察人之保證函
(B)抵押權人於信託契約存續期間不實行抵押權之法院公證同意書
(C)委託人之保證函
(D)主管機關之核准函

11(C).

12.在為CD0從事信用評等時，影響信用風險的最重要因素？
(A)只有違約率
(B)只有回復率
(C)同時考慮違約率與回復率
(D)違約率與回復率都不重要

12(D).

34台灣的不動產投資信託，必須注意標的資產
(A)創造現金收益的能力
(B)法律產權是否正常
(C)估價是否合理
(D)以上皆是

13(B).

3.下列何者並非一般商業性不動產證券化之不動產型態？
(A)集合住宅
(B)單一住宅
(C)零售商店
(D)辦公大樓

14(D).

18.影響不動產投資信託之不動產未來增值空間的因素有：
(A)不動產管理機構的管理能力
(B)不動產本身的位置
(C)政府的公共建設（如：捷運）
(D)以上皆是

15(D).

29.受託機構募集不動產信託受益證券經申請核准後，於受益證券上市或櫃檯買賣前，下列何情況主管機關得撤銷或廢止其核准？
(A)受託機構募集受益證券有虛偽、詐欺或其他足致他人誤信之行為
(B)申請書件有虛偽或隱匿之情事
(C)受託機構對外發表不實資訊，且對應募人或購買人之權益或受益證券價格有重大影響
(D)以上皆是

16(D).

44.下列何種案件不需向金融資產證化條例之主管機關申請核准或申報生效？
(A)受託機構私募受益證券
(B)受託機構公開招募受益證券
(C)特殊目的公司私募資產基礎證券
(D)皆需向主管機關申請核准或申報生效

17(A).

34.依金融資產證券化條例規定，特殊目的信託契約非經受益人會議決議及受託機構之同意，不得變更。受益人會議為此決議時，其決議方法為何？
(A)應有表決權總數二分之一以上受益人之出席，出席受益人表決權三分之二以上之同意行之
(B)應有表決權總數二分之一以上受益人之出席，出席受益人表決權二分之一以上之同意行之
(C)應有表決權總數三分之一以上受益人之出席，出席受益人表決權二分之一以上之同意行之
(D)應有表決權總數四分之三以上受益人之出席，出席受益人表決權三分之二以上之同意行之

18(B).

21.信用加強方式可分為内部與外部兩種，以下何者為内部的信用加強方式。
(A)信用狀
(B)超額利差帳戶
(C)保證
(D)現金擔保帳戶

19(C).

28.住宅抵押貸款證券何時會產生負凸性(negative convexity) ?
(A)房價下跌時
(B)利率剛下跌時
(C)利率跌至一定程度時
(D)利率上漲時

20(C).

9.為了決定資產擔保證券的信用保障必要程度，評等機構根據擔保品特徵、交易參與者，以及該證券本身的評等.，衡量個別貸款其必要的信用增強程度是以下列何者為依據？
(A)違約機率+違約損失率
(B)違約機率一違約損失率
(C)達約機率*違約損失率
(D)違约機率/違約損失率

21(D).

17.世界各國對於不動產投資，土地從傳統的保有財轉為投資財的認知也逐漸在改變中，台灣基於何項原因也大力推行不動產證券化的發展？
(A)不動產市場的活化
(B)企業財務體質的改善
(C)都市空間品質的提升與改善
(D)以上皆是

22(D).

49.下列何者為不動產資產信託受益證券募集案件之公開說明書法定備置方式?
(A)書面備置於臺灣證券交易所或財團法人中華民國證券櫃檯買賣中心
(B)以電子檔案方式傳送至主管機關指定之資訊申報網站
(C)書面備置本次募集發行案件主、協辦證券承銷商之總公司
(D)以上皆是

23(A).

12. 證券化架構中，設置特殊目的機構(Special Purpose Vehicle)的功能在於：
(A)破產隔離
(B)破產保護
(C)破產重組
(D)破產請求

24(D).

6. 有關不動產證券化之功能，何者正確？
(A)增加不動產籌資管道
(B)促進金融商品多元化
(C)健全不動產市場機能
(D)選項( A )、( B )、( C )皆是

25(A).

40.金融機構申請設立特殊目的公司，以專業經營資產證券化業務為限，其最低實收資本額為新臺幣多少元？
(A)十萬元
(B)五十萬元
(C)一百萬元
(D)五百萬元

Henry Huang

大二下

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23.

24.

25.

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Henry Huang剛剛做了阿摩測驗，考了100分