精熟測驗 - 初等/五等/佐級◆土地法大意-阿摩線上測驗

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模式:精熟測驗
科目:初等/五等/佐級◆土地法大意

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1(A).

10 舉辦規定地價或重新規定地價時，下列有關土地所有權人申報地價之敘述，何者不正確？
(A)未於公告期間申報者，以公告地價為其申報地價
(B)申報之地價，在公告地價之百分之八十以上，未超過百分之一百二十者，依其申報
(C)申報之地價，超過公告地價百分之一百二十者，以公告地價百分之一百二十為其申報地價
(D)申報之地價，未滿公告地價之百分之八十者，得照價收買或以公告地價之百分之八十為其申報地價

2(C).

23 土地稅法第 9 條規定：「本法所稱自用住宅用地，指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地。」已婚之甲男有一筆土地希望能適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，請問下列何者非屬甲男之「直系親屬」？
(A)岳母
(B)母親
(C)妹妹
(D)祖母

3(A).

42 國土計畫法於 104 年 12 月立法院三讀通過並於 105 年 5 月起實施，未來我國國土將分為四大功能分區，請問不包括下列何者？
(A)海岸管理地區
(B)城鄉發展地區
(C)國土保育地區
(D)農業發展地區

4(B).

12 請選出下列有關平均地權條例對地價稅特別稅率之正確規定？①供工業、礦業使用之地價稅，按千分之十計徵 ②寺廟、教堂，按千分之六計徵 ③依都市計畫法規定設置之加油站，按千分之五計徵 ④依都市計畫法規定設置供公眾使用之停車場用地，按千分之十計徵 ⑤政府興建之社會住宅用地按千分之二計徵 ⑥除自用住宅用地外之公共設施保留地，在保留期間仍為建築使用者，按千分之六計徵
(A)①②③④
(B)①④⑤⑥
(C)①②③⑤⑥
(D)①②③④⑤⑥

5(C).

9 關於土地逾期未辦繼承登記而依法由地政機關列冊管理之規定，下列何者正確？
(A)自繼承開始之日起逾 6 個月未辦繼承登記者，經查明後，應即公告繼承人於 1 年內聲請登記，逾期得予列冊管理
(B)自繼承開始之日起逾 1 年未辦繼承登記者，經查明後，應即公告繼承人於 6 個月內聲請登記，逾期得予列冊管理
(C)自繼承開始之日起逾 1 年未辦繼承登記者，經查明後，應即公告繼承人於 3 個月內聲請登記，逾期得予列冊管理
(D)自繼承開始之日起逾 3 個月未辦繼承登記者，經查明後，應即公告繼承人於 1 年內聲請登記，逾期得予列冊管理

6(B).

11 甲有一 A 地，出租給乙建築房屋。依土地法之規定，那一種情形，不屬於甲可以收回 A 地之情形？
(A)甲、乙所訂契約之年限屆滿時
(B)乙積欠租金額，除擔保金抵償外，達 2 個月以上時
(C)乙轉租基地於他人時
(D)乙違反租賃契約時

7(A).

10 直轄市或縣（市）主管機關辦理規定地價作業之順序為何？①計算宗地單位地價 ②依據調查結果，劃分地價區段並估計區段地價後，提交地價評議委員會評議 ③公告及申報地價，其期限為 30 日 ④分區調查最近 1 年之土地買賣價格或收益價格 ⑤編造地價冊及總歸戶冊
(A)④②①③⑤
(B)④①②③⑤
(C)④③②⑤①
(D)④②①⑤③

8(D).

34 土地所有權以外之其他不動產物權，謂之他項權利；下列有關他項權利約定期限及相關規定之敘述，何者錯誤？
(A)農育權之期限不得逾二十年，逾二十年者縮短為二十年
(B)典權之約定期限，不得逾三十年，逾三十年者，縮短為三十年
(C)典權之約定期限不滿十五年者，不得附有到期不贖即作絕賣之條款
(D)耕作權人繼續耕作滿十五年者，無償取得土地所有權

9(C).

14 下列何者非為市地重劃過程中，得按底價讓售之抵費地？
(A)社會住宅用地
(B)公共事業用地
(C)商業設施用地
(D)行政院專案核准用地

10(B).

18 依離島建設條例規定，開放離島設置觀光賭場，應依公民投票法先辦理地方性公民投票，其公民投票結果應達之比例為何者？
(A)投票人數應超過縣（市）投票權人數總數二分之一，且有效投票票數超過二分之一同意
(B)有效投票票數超過二分之一同意，投票人數不受縣（市）投票權人數總數二分之一以上之限制
(C)有效投票票數達三分之一以上同意，投票人數不受縣（市）投票權人數總數二分之一以上之限制
(D)投票人數應達縣（市）投票權人數總數二分之一以上，且有效投票票數達二分之一以上同意

11(C).

29 非都市土地使用管制規則是根據下列那一法律授權訂定之規定？
(A)土地法
(B)平均地權條例
(C)區域計畫法
(D)都市計畫法

12(C).

土地法第三十四條之一關於共有物處分的規定，不能適用於以下那一種情形？
(A)設定地上權
(B)設定典權
(C)分割
(D)移轉所有權

13(A).

4 依土地法施行法規定，土地法第28條限制土地面積最高額之標準，應分別就下列何種用地限制之？
(A)宅地、農地與興辦事業等用地
(B)自由使用地與限制使用地
(C)建築用地與直接生產用地
(D)公用事業與民營企業用地

14(D).

14 依農業發展條例規定，農業用地租賃未定期限者，雙方得隨時終止租約。但出租人至少應於多久前通知承租人？
(A)30 日前
(B)2 個月前
(C)3 個月前
(D)6 個月前

15(A).

9 依非都市土地使用管制規則規定，下列有關非都市土地申請開發規模與辦理使用分區變更之敘述，正確組合為何者？①申請開發社區之計畫達三十戶或土地面積在五公頃以上，應變更為鄉村區 ②申請開發為工業使用之土地面積達十公頃以上或依產業創新條例申請開發為工業使用之土地面積達五公頃以上，應變更為工業區 ③申請開發遊憩設施之土地面積達三公頃以上，應變更為特定專用區 ④申請設立學校之土地面積達十公頃以上，應變更為特定專用區 ⑤申請開發高爾夫球場之土地面積達十公頃以上，應變更為特定專用區 ⑥申請開發公墓之土地面積達十公頃以上或其他殯葬設施之土地面積達五公頃以上，應變更為特定專用區
(A)②④⑤
(B)①②③④
(C)②③⑤⑥
(D)①③④⑤⑥

16(B).

34 下列有關公告現值與公告地價之敘述，那些正確？①公告現值係契稅課稅之依據 ②公告地價係申報地價之參考 ③公告現值每年 1 月 1 日公告 ④公告地價每 2 年重新規定 1 次 ⑤公告地價係土地移轉或設定典權時申報土地移轉現值之參考 ⑥民眾申報地價只能依公告現值增減百分之二十申報
(A)①③⑥
(B)②③④
(C)①②④⑤
(D)①②④⑤⑥

17(D).

5 農育權之設定，除以造林、保育為目的或法令另有規定者外，設定期限不得逾幾年？
(A)五年
(B)十年
(C)十五年
(D)二十年

18(B).

5 依地籍測量實施規則之規定，測量人員於實施建築改良物測量前，應先核對申請人之身分。測量完竣後，則應發給申請人何物？
(A)建物測量圖
(B)建物測量成果圖
(C)建物平面圖
(D)竣工平面圖

糖果兔

研二下

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