直接法 間接法

前進就是最好的退路

建立於 2026年10月27日

直接法 分為以下兩種： 1. 淨計法(俗稱精算法)： 營造或施工費 ＝ Σ(工料單價 × 工料數量) + 管理費 + 稅捐 + 資本利息 + 利潤。 2. 單位工程法(俗稱係算法)： 營造或施工費 ＝ Σ(工程單價 × 工程數量) 間接法 分為以下兩種： 1. 工程造價比較法(俗稱概算法)： 營造或施工費 ＝ Σ(比較標的或標準建物工程概算項目每坪單價 × 單價調整率) × 總營造面積。 2. 單位面積(或體積)比較法(俗稱毛算法)： 營造或施工費 ＝ Σ(比較標的或標準建物之單位面積（體積）價格 × 調整率) × 總營造面積。 淨計法於工料分析後需加計管理費、稅捐、資本利息、利潤，該四項費用於實務上見解於單位工程法中可一併於工程單價中反應，故無需另加。