【揪令的法律課】114專技普考/經紀人/地政士必備：宗地·房地·地上物·權利·租金 五大特殊標的估價

揪令的法律課

建立於 2026年07月30日

【筆記簡介】 嚴選《不動產估價技術規則》§70～§134精華，五大特殊標的估價邏輯一次搞定，拒絕冗長廢話！ 【揪令的法律課】專為 114 專技普考（不動產經紀人、地政士、高普考地政）考生打造精華版筆記！ 【目錄大綱】 一、 開場定位與三大估價方法延伸實戰篇（比較法、收益法、成本法在五大特殊標的之應用） 二、 宗地與房地估價陷阱拆解（§99 單一產權 vs. §100 區分所有建物公式對照分析） 三、 建物與地上物估價實務（房地拆算折舊後現值 vs. 重置成本之計算邏輯與陷阱） 四、 各類權利與租金估價精要（地上權、抵押權、各類權利價值評定與限定租金/續租估算） 五、 歷屆高頻考題與獨家模考變形題解析（實戰檢驗觀念死角） 六、必備數字牆