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適合原則、均衡原則與進化、退化現象

科目：不動產估價概要｜題數：9
適合原則、均衡原則與進化、退化現象
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建立於 2026年10月15日

對照不動產與外部環境協調、內部要素配置均衡，並以進化、退化現象作為應用。

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  1. 1 鄰近國小的店舖，做販賣文具及圖書生意使用，此為何種不動產估價原則之掌握？(A)外部性原則 (B)貢獻原則 (C)適合原則 (D)內部...
  2. 6 不動產與其環境配合，以保持協調一致之利用，則其收益才能發揮最大化，例如在學校附近開設餐廳或 書局等。此現象就不動產估價...
  3. 不動產之特性與其外部環境達成協調一致，是為何種原則？(A)外部性原則(B)適合原則(C)貢獻原則(D)最有效使用原則
  4. 20. 較低價值不動產如果座落於較高價值之鄰里地區，將較座落於其相似鄰里地區更有價值，此係下列何種原則的考量？ (A) 貢獻原則...
  5. 28. 不動產的利用與外部環境的配合與相互協調，不動產方能達到最有效利用之原則，稱為： (A) 貢獻原則 (B) 適合原則(C) 外部性...
  6. 較低價值不動產如果座落於較高價值之鄰里地區，將較座落於其相似鄰里地區更有價值，此係下列何種原則的考量？(A)均衡原則(B)適合...
  7. 下列何種原則強調不動產與其坐落環境間之關係？(A)適合原則(B)均衡原則(C)預測原則(D)貢獻原則
  8. 要使不動產創造最高價值，其生產要素間要達到最適配置，請問此屬於何種原則？ (A)貢獻原則(B)適合原則(C)均衡原則(D)收益分配...