一般因素與金融因素

科目：不動產估價概要｜題數：21

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建立於 2026年10月15日

辨識總體經濟、政策與金融條件對價格的影響。

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1 平均地權條例近日研議抑制炒房之修法動向,其對不動產市場之影響,是屬於不動產估價影響因素中之下列何種因素? (A)市場因素...
1 政府宣布實價登錄 2.0 新制自 110 年 7 月 1 日施行，此為影響不動產價格之何種因素？ (A)情況因素 (B)一般因素...
11 臺灣老年人口的比例正大幅增加，高齡化社會已成為重大議題，此屬於何種影響價格因素？ (A)一般因素 (B)區域因素 (C)個別因素...
9 影響不動產價格的一般因素，不包含下列何者？ (A)房地合一稅制之推動 (B)國民所得水準 (C)距離捷運站遠近 (D)兩岸政策之改變...
6 房地合一課稅的相關法案，已經立法院三讀通過，總統公布，並訂於 2016 年 1 月 1 日實施，其對不動產市場之影響是屬於...
16 財政部目前正在研擬合理課稅方案，擬將房地合一課稅並納入實價課稅精神。此屬於影響不動產價格之何種因素？ (A)特殊因素 (...
4 美國第二輪量化寬鬆（QE2）貨幣政策對臺北市不動產市場的影響，於不動產估價中屬於影響價格的何種因素？ (A)一般因素 (B)區...
2 歐債風暴對臺灣不動產市場的影響，此於不動產估價中屬於影響價格的何種因素？ (A)特殊因素 (B)個別因素 (C)區域因素 (D)一般...