比較標的資料蒐集、實價登錄與查證

科目：不動產估價概要｜題數：5

比較標的資料蒐集、實價登錄與查證

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建立於 2026年10月15日

掌握交易案例來源、查證確認事項，以及未登記建物的實價登錄申報方式。

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14 依不動產估價技術規則之規定，不動產估價師應經常蒐集何者之相關交易、收益及成本等案例及資料，並詳予求證其可靠性？ (A)勘...
5 依不動產估價技術規則規定，不動產估價師蒐集比較實例應依據之原則，下列敘述何者錯誤？ (A)實例價格形成日期與勘估標的之價...
23 不動產估價師在收集比較標的相關交易等案例及資料時，得向當事人、四鄰、其他不動產估價師、不動產經紀人員、地政士...
33. 下列何者不屬於蒐集之比較標的應查證確認事項？ (A) 交易價格及各項費用負擔方式(B) 交易條件 (C) 交易者之信用現況(D) 交...
32 依不動產估價技術規則第7 條規定：「依本規則辦理估價所稱之面積，已辦理登記者，以登記之面積為準；其未辦理登記或以部分面...