調整率限制與比較標的排除條件

科目：不動產估價概要｜題數：8

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建立於 2026年10月15日

統整各項調整率上限，以及調整全部同向或幅度異常時的排除條件。

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5 下列價格調整率何者符合不動產估價技術規則之規定？(A)區域因素總價格調整率為 18% (B)個別因素總價格調整率為 18% (C)個別因...
23 依據不動產估價技術規則規定試算價格的價格決定，那一項不適用？(A)試算價格調整過程中，任一單獨項目之價格調整率大於 15%時...
18 王先生手中取得一份不動產估價報告書，比較法推估過程中三個比較案例的價格依序為新臺幣 63 萬元/坪、64.5 萬元/坪、68.5...
17 下列有關比較法的敘述，何者錯誤？ (A)試算價格調整運算過程中，情況因素、價格日期、區域因素、個別因素或區域因素及個別因...
38 試算價格之調整運算過程中，下列何者符合不動產估價技術規則第 25 條之規定？ (A)各項因素內之任一單獨項目之價格調整率為 1...
24 依不動產估價技術規則，有關試算價格調整率之限制，何者正確？ (A)區域因素調整之價格調整率不得大於百分之十五 (B)情況調...
6 比較法以比較標的價格為基礎，下列那一項比較標的在正常情況下應排除適用？ (A)比較標的 A 的比較因素調整中，情況調整率...
依不動產估價技術規則之規定，試算價格之調整運算過程中，區域因素調整、個別因素調整或區域因素及個別因素內之任一單獨項目之價...