施工費直接法與比較估算之應用

科目：不動產估價概要｜題數：8

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建立於 2026年10月15日

以精算法、單位面積比較法及工程造價比較法實際推估營造施工費。

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13 就勘估標的之構成部分或全體，調查其使用材料之種別、品級、數量及所需勞力種別、時間等，並以勘估標的所在地區於價...
40 依不動產估價技術規則第 55 條第 1 款之規定，就勘估標的所需要各種建築材料及人工之數量，逐一乘以價格日期當時該建築之單...
4 依不動產估價技術規則規定﹐勘估標的營造費求取方式中稱直接法者分為那兩種？①淨計法 ②單位工程法 ③工程造價比較法 ④單位面積...
7 不動產估價成本法對勘估標的之營造或施工費,其中「指以類似勘估標的之比較標的或標準建物之單位面積(或體積)營造或施工費單價...
9 就同一供需圈內近鄰地區或類似地區中，選擇與勘估標的類似之比較標的或標準建物，經比較與勘估標的營造或施工費之條件差異...
下列何種方法求算之重建成本最為詳實？(A)單位工程法(B)淨計法(C)工程造價比率法(D)單位面積法
19 營造或施工費，得就同一供需圈內近鄰地區或類似地區中選擇與勘估標的類似之比較標的或標準建物，經比較與勘估標的營...
12 營造費=［Σ（標準建物工程概算項目每坪單價×單價調整率）］×總面積，此可為下列何種方法之計算公式？ (A)淨計法 (B)單位工...