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物理、功能與經濟耐用年數

科目：不動產估價概要｜題數：11
物理、功能與經濟耐用年數
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建立於 2026年10月15日

理解三種耐用年數的終止條件與區別。

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  1. 30 不動產估價技術規則有關耐用年數之敘述，下列何者最為正確？ (A)建物折舊額計算應以經濟耐用年數為主 (B)建物折舊額計算應...
  2. 32 下列有關耐用年數之敘述，何者有誤？ (A)建物耐用年數終止後確實無殘餘價格者，於計算折舊時不予提列 (B)建物折舊額計算應...
  3. 建築物因功能或效益衰退至不值得使用所經歷之年數，稱之為何？ (A)物理耐用年數(B)化學耐用年數(C)經濟耐用年數(D)建築耐用年...
  4. 40 建物因功能或效益衰退至不值得使用所經歷之年數稱為： (A)實體耐用年數 (B)經濟耐用年數 (C)物理耐...
  5. 建物因功能或效益衰退至不值得使用所經歷之年數稱為：(A)實體耐用年數(B)經濟耐用年數(C)物理耐用年數(D)實際經歷年數
  6. 根據不動產估價技術規則，建物因自然耗損或外力破壞至結構脆弱而不堪使用所經歷之年數，稱為：(A)社會耐用年數(B)經濟耐用年數(C...
  7. 建物折舊額計算應以下列何種年數為主？(A)社會耐用年數(B)經濟耐用年數(C)實際經歷年數(D)物理耐用年數
  8. 以成本計算建築物折舊額，下列敘述何者正確？ (A)以物理耐用年數為主，必要時得以經濟耐用年數計算 (B)以物理耐用年數為主，必...