建物成本價格與房地成本價格

科目：不動產估價概要｜題數：4

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建立於 2026年10月15日

以重建或重置成本扣除累積折舊求建物成本價格，再加計土地成本求房地成本價格。

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11 下列有關成本法之敘述何者正確？(A)建物估價以求取重置成本為原則 (B)預售收入之資金應計息 (C)建物折舊額計算應以物理耐用年...
22 某一屋齡 20 年的 40 坪建物，經調查，其目前之重置成本為每坪 10 萬元，假設其經濟耐用年數為 50 年、殘餘價格率為 10%，請...
21 有關房地成本價格之計算公式，下列何者正確？ (A)房地成本價格＝土地總成本＋建物成本價格 (B)房地成本價格＝土地總成本＋...
運用成本法進行不動產估價，下列何者不需納入計算？(A)土地總成本(B)建物總成本(C)建物累積折舊額(D)土地增值