土地開發分析法定位、基本假設與總銷售金額

科目：不動產估價概要｜題數：5

土地開發分析法定位、基本假設與總銷售金額

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建立於 2026年10月15日

理解其屬成本法、開發完成即取得全部銷售金額的假設，以及總銷售金額的估算。

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20. 土地開發分析估價，在不動產估價技術規則中屬於何種方法？ (A) 比較法 (B) 收益法(C) 成本法(D) 推算法
28 採土地開發分析法進行不動產估價時，其基本之假設前提為： (A)必須符合法定容積之規定為上限進行開發 (B)必須以預售方式為...
31 下列對以進行開發為前提之宗地估價，何者正確？①得採土地開發分析法進行估價 ②得採收益法進行估價...
3 可銷售之土地或建物面積乘以推定之銷售單價之乘積，依土地開發分析，該乘積係指： (A)土地開發分析價格 (B)建築總...
可銷售之土地或建物面積乘以推定之銷售單價之乘積，依土地開發分析，該乘積係指：(A)土地開發分析價格(B)建築總費用(C)預期總銷...