直接資本化法收益價格計算

科目：不動產估價概要｜題數：3

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建立於 2026年10月15日

以淨收益除以收益資本化率推算收益價格。

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8 有一不動產平均每年每坪之淨收益為 3,000 元，若收益資本化率為 5%，該不動產每坪之收益價格為： (A) 8 萬元 (B) 7 萬元 (C...
6 某出租型不動產之年總收益為 100 萬元，若總費用率為總收益的 40%，收益資本化率 4%，則該不動產之收益價格應為多少？ (A)...
設勘估標的之每年總收益為 60 萬元，客觀淨收益為 40 萬元，收益資本化率為 4%，則其收益價格為：(A)500 萬元(B)1,000 萬元(C)1,...