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DCF公式、分析期間、期末處分價值與現金流量分類

科目：不動產估價概要｜題數：5
DCF公式、分析期間、期末處分價值與現金流量分類
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建立於 2026年10月15日

掌握分析期間n'的意義、期末價值以折現率作為資本化率，以及現金流量的來源分類。

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  1. 18 請問折現現金流量分析之計算公式中，Ｐｎ’為下列何者？ (A)收益價格 (B)淨收益 (C)折現率 (D)期末價值 
  2. 下列有關折現現金流量法之敘述何者正確？(A)考量期初價值折現(B)以收益資本化率折現(C)考量各期總收益之折現(D)得適用於以投資為...
  3. 2. 下列有關折現現金流量分析之敘述，何者有誤？ (A) 得適用於投資為目的之不動產投資評估(B) 以適當折現率折現 (C) 考量勘估...
  4. 27 請問折現現金流量分析之公式 為下列何者？ (A)物理耐用年數(B)經濟耐用年數(C)殘餘耐用年數(D)折現現金流量分析期間
  5. 23 依不動產估價技術規則第 32 條之規定，若期末處分價值已知，以折現現金流量分析法計入該價值時，應採取那一種資本化率？ (A)...