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學習重點 掌握代理的基本結構：代理人在代理權限內，以本人名義為意思表示，法律效果直接歸屬本人。 區分代理與其他行為：買賣、租賃、簽發票據等法律行為可以代理；占有等事實行為、毀損他人之物等侵權行為，以及當然發生的繼承，不適用代理制度。 辨別代理人的資格：意定代理人可以是限制行為能力人；法定代理人則須具備完全行為能力。 理解遺囑、結婚等身分行為原則上不得代理，但未滿七歲者被收養，法律明定由法定代理人代為並代受意思表示。 契約當事人是本人與相對人，價金、租金及契約上的損害賠償義務，原則上由本人負擔。 核心觀念 一、代理的成立與效果歸屬 依民法第103條，代理人於代理權限內，以本人名義所為的意思表示，直接對本人發生效力；應向本人為意思表示，而向其代理人為之者，也準用此規定。因此，代理既包含代本人作成意思表示，也包含代本人受領意思表示。 作答時，先辨認三個角色：本人是法律效果的承受者，代理人是代為或代受意思表示者，相對人則是與本人發生法律關係的人。代理人雖實際出面交涉、簽約，卻不因此成為契約當事人。 例如，代理人以本人名義購買房屋，買賣契約只存在於本人與出賣人之間，代理人不是第三位契約當事人。交付價金的義務由本人負擔，出賣人不能僅因代理人出面訂約，就要求代理人付款或負連帶責任。本人拒付價金，屬於違反契約義務的債務不履行問題，不能直接認定為侵權行為。 二、意定代理、法定代理與代理人資格 比較項目意定代理法定代理 代理權來源由本人以法律行為授與代理權依法律規定發生 典型情形授權他人代訂買賣契約父母為未成年子女的法定代理人（民法第1086條） 代理人資格限制行為能力人也可擔任須具備完全行為能力 法律效果直接歸屬本人直接歸屬本人 代理權的授與屬於單獨行為，由本人一方的意思表示即可成立，不以代理人承諾為要件；不要與須雙方意思表示合致的委任契約混淆。代理權授與處理的是「能否對外代理」，委任契約則處理當事人間事務處理的權利義務。 依民法第104條，代理人所為或所受意思表示的效力，不因其為限制行為能力人而受影響。理由在於代理效果由本人承受，並非由代理人承擔。因此，「代理人須具有（完全）行為能力」是錯誤敘述；但不能反向推論無行為能力人也能擔任代理人。至於法定代理人，因須保護並管理受代理人的權益，須為完全行為能力人。 三、意思表示有無瑕疵，原則上看代理人 依民法第105條，代理人的意思表示，因意思欠缺、受詐欺、受脅迫，或明知、可得而知某項事情，致效力受影響時，原則上應就代理人判斷。因為實際作成或受領意思表示的是代理人。 例外是：代理權由法律行為授與，而且代理人依照本人指示作成意思表示時，相關事項應就本人判斷。考試常把「法律效果歸本人」誤換成「意思表示瑕疵原則上看本人」，兩者必須分開。 四、哪些行為可以代理？ 民法上的代理以意思表示為核心，只有在為法律行為時才有代理的適用。一般財產上的法律行為，例如訂立買賣、租賃契約、簽發票據及辦理所有權移轉登記，均可由有代理權者代理。須注意：「代理限於法律行為」是指出代理的適用範圍，不是說所有法律行為都能代理，具高度屬人性的身分行為仍不得代理。 行為類型判斷重點 買賣、租賃、簽發票據、所有權移轉登記財產上法律行為，得由有代理權者代理 占有等事實行為不以意思表示為要素，不適用代理制度；他人協助取得或維持占有，與法律行為代理不同 毀損他人之物等侵權行為屬事實上的不法行為，不能以代理制度使侵權效果直接歸屬本人 繼承因被繼承人死亡依法律規定當然發生，不是由代理人代為意思表示才取得繼承人地位 遺囑、結婚等身分行為具有高度屬人性，應由本人親自為之，不得代理 未滿七歲之人被收養身分行為的法定例外，由法定代理人代為並代受意思表示 繼承本身與繼承後另行實施的法律行為，必須區分。不能因為繼承相關事務可能由他人協助，就認為繼承人地位可以透過代理取得。 五、收養的特別規定：身分行為原則的例外 收養屬身分行為，原則上具有親自為之的性質，但不可一概認定不得代理。民法第1076條之2明定，被收養者未滿七歲時，應由法定代理人代為並代受意思表示；滿七歲以上的未成年人被收養時，則應得法定代理人同意。 因此，要把「代為、代受意思表示」與「同意」分清楚：未滿七歲者由法定代理人代為及代受；滿七歲以上的未成年人，則由本人為意思表示並取得法定代理人同意。遺囑與結婚不能援用這項收養的例外。 六、未成年人由父母代租房屋，誰負責？ 父母是未成年子女的法定代理人。母親基於法定代理權，以未成年子女名義承租房屋，屬於法定代理行為，租賃契約成立於子女與出租人之間。子女是承租人，也是租金給付義務人；母親不因具有法定代理人身分，就成為租金債務人。 承租人對租賃物負有保管義務。依民法第432條，承租人應以善良管理人的注意保管租賃物；違反此義務，致租賃物毀損、滅失者，應負損害賠償責任。因此，未成年承租人因不當使用造成房屋損壞，應由其本人負契約上的賠償責任，不能以「由母親代簽」為由免責，也不會因此轉由母親承擔。 但依約定方法，或依租賃物性質所定方法使用、收益所造成的變更或毀損，不在上述賠償範圍內。應區分正常使用耗損與不當使用造成的損害。 常考陷阱 「代理效果直接對代理人發生」：錯。代理人出面，本人承受權利義務。 「契約存在於本人、代理人與相對人三方之間」：錯。代理人不是契約當事人，契約只存在於本人與相對人之間。 「代理人須具有行為能力」：過度概括而錯誤。限制行為能力人得為意定代理人；但「法定代理人須為完全行為能力人」是正確敘述。 「意思表示是否有瑕疵，原則上看本人」：錯。原則看代理人，依本人指示所為的意定代理才例外看本人。 「代理人得代理為事實行為」：錯。代理限於法律行為（意思表示）；占有、毀損他人之物、繼承都不是代理的對象。 「代理權授與是契約」：錯。代理權授與為單獨行為。 「身分行為全部不得代理」：忽略法定例外。未滿七歲者被收養，由法定代理人代為並代受意思表示，屬允許代理的行為；遺囑、結婚則不得代理。 「代簽契約就須付錢或負連帶責任」：錯。相對人不得向代理人請求價金，須看誰是契約當事人。 「拒付價金就是侵權行為」：錯。單純違反付款義務，屬債務不履行。 「父母代租，租金給付義務人是父母」：錯。承租人是未成年子女，租金及不當使用造成的損害賠償，均由子女負責。 記憶口訣 「名用本人，效歸本人；瑕疵原則看代理人。」 「代理只代意思表示；事實、侵權、繼承不能代。」 「遺囑結婚須親為；收養未七由法代，滿七未成年須同意。」