委任授權與交易媒介

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建立於 2026年10月18日

學習重點 從「無償給與、返還原物、返還同種類物、處理事務、完成工作、媒介訂約」辨認契約類型；信用卡契約具委任性質。 區分贈與的合意成立與消費借貸的交付成立，掌握單務契約與無償契約的差異。 掌握概括委任的特別授權事項，以及合法、違法複委任的責任差別。 理解居間報酬的請求條件、分擔方式、費用償還、據實報告義務，以及婚姻居間報酬的效力。 區分承攬施工不當與定作人不協力，避免誤認任何違約都能立即解除契約。 核心觀念 一、先看契約目的：交付財物、處理事務或完成工作 契約辨認關鍵典型情形 贈與一方無償給與財產，他方允受無償送出機車 使用借貸無償使用後，返還原來的物借車使用後還同一輛車 租賃支付租金使用他人之物，返還原物租屋、租車 消費借貸移轉金錢或其他代替物所有權，返還同種類、品質、數量之物借款後返還等額金錢 委任受託處理事務委託會計師管理財務、申辦信用卡 承攬完成一定工作，由定作人給付報酬房屋拉皮、修繕工程 居間報告訂約機會或媒介訂約，由他方給付報酬介紹買賣雙方締約 借錢買屋、約定日後返還同額金錢，返還的不是原來那幾張鈔票，而是同種類、數量之物，故屬消費借貸，不是使用借貸或租賃。 二、贈與：需要允受，交付前原則得撤銷 依民法第406條，贈與須有贈與人無償給與財產的意思，並經受贈人允受，始成立契約。因此，贈與是諾成契約，不必等交付才成立；但也不是贈與人單方表示就成立。 贈與原則上是單務、無償契約。「單務」是指原則上僅贈與人負給付義務，不是指只有一方意思表示。 依第408條，贈與物的權利未移轉前，贈與人原則上得撤銷贈與；部分已移轉者，得撤銷未移轉部分。經公證的贈與，或為履行道德上義務而為的贈與，不適用此任意撤銷規定。機車尚未交付的通常情形，贈與人原則上得撤銷，不必附理由。 依第411條，贈與人原則上不負瑕疵擔保責任；但故意不告知瑕疵，或保證無瑕疵者，須就受贈人因瑕疵所受損害負賠償義務。 三、消費借貸：取得所有權，返還同種類之物 依第474條，消費借貸由貸與人移轉金錢或其他代替物的所有權，借用人約定返還同種類、品質、數量之物。原則上須有借貸合意及交付（移轉占有及所有權），屬要物契約；若原已負金錢或其他代替物給付義務，也可約定改以該義務作為消費借貸標的。 約定借款一年後還本金，屬消費借貸；另約定利息（例如年息一分）者，則為有償消費借貸；未約定利息者為無償消費借貸。消費借貸可以有償，也可以無償；傳統分類上仍屬單務契約（貸與人的交付是成立要件，契約成立後僅借用人負返還義務），不能把「單務」直接等同「無償」。 因標的為代替物（尤其金錢），借用人可另行取得同種類之物返還，故不會發生給付不能的問題，不能以「沒錢」免除還款義務。 依第478條，借用人應於約定期限返還；未定返還期限者，借用人得隨時返還，貸與人也得定一個月以上的相當期限，催告返還。 借款到期未還，貸與人可依借貸契約請求返還，也可以另行催告借用人返還。有確定期限者，依第229條，期限屆滿即負遲延責任，催告並非必要，但貸與人當然仍得催告。 因借用人已依契約取得金錢所有權，單純到期不還，不能主張借用人無權占有原款；借用人取得金錢有契約為法律上原因，也不構成不當得利；僅屬債務不履行，不能逕認為侵權行為。 四、委任：概括授權仍有限制，複委任責任須分合法與否 依第528條，委任是一方委託他方處理事務，他方允為處理的契約。委託會計師統籌處理財務，屬概括委任。持卡人向銀行申辦信用卡，由發卡銀行為持卡人處理對特約商店付款等事務，其契約應定性為委任契約，而非寄託、消費寄託或承攬。 依第534條，概括委任雖可處理一切事務，下列事項仍須特別授權：不動產的出賣或設定負擔、不動產租賃期限逾二年、贈與、和解、起訴、提付仲裁。因此，授權處理財務，不當然包含出賣土地。 依第537條，受任人原則上應親自處理委任事務；經委任人同意、另有習慣或有不得已事由，始得使第三人代為處理。 複委任情形受任人責任 違法複委任（未符合第537條但書）就第三人的行為，與就自己的行為負同一責任 合法複委任（符合第537條但書）僅就第三人的選任及對第三人所為指示負責 以上兩種責任均規定於第538條。違法複委任責任較重，合法複委任責任較輕，這是最常被互換的考點。 五、居間：報酬、費用與忠實報告分開判斷 依第565條，居間包括報告訂約機會與媒介訂約。依第568條，原則上須契約因居間人的報告或媒介而成立，才能請求報酬；契約附停止條件者，在條件成就前不得請求。 依第567條，居間人對訂約事項，應就其所知，向各當事人據實報告；對顯無履行能力或知其無訂約能力之人，不得為其媒介；以居間為營業者，對訂約事項及當事人的履行能力或訂約能力，另有調查義務。 報酬分擔：依第570條，因媒介而得的報酬，除契約另有訂定或另有習慣外，由契約當事人雙方平均負擔。此規則針對媒介居間，不可不加區分地套用於僅報告訂約機會的情形。 費用償還：依第569條，居間人支出的費用，非經約定，不得請求償還；有約定者，即使已為報告或媒介而契約未成立，仍得請求。 違反忠實義務：依第571條，居間人違反對委託人的義務而為有利於相對人的行為，或違反誠信方法自相對人收受利益，不得請求報酬及費用償還。 婚姻居間：依第573條，因婚姻居間而約定報酬者，就其報酬無請求權。婚姻居間契約本身並非無效，只是居間人不能請求報酬。 六、承攬：完成工作取酬，施工不當先要求改善 依第490條，承攬重在完成一定工作。依第505條，報酬原則於工作交付時給付；無須交付者，於工作完成時給付；分部交付且報酬就各部分定之者，各部分於交付時給付。因此原則上承攬人要先完成工作，才能請求報酬。 依第497條，工作進行中，因承攬人過失，顯可預見工作有瑕疵或有其他違約情事，定作人得定相當期限，請求改善或依約履行。屆期未改善者，得使第三人改善或繼續工作，其危險及費用由承攬人負擔。不是一發現施工不符約定，就可以立即解除契約，應先催告改善。 依第507條，工作須定作人配合才能完成，而定作人不為協力行為者，承攬人得定相當期限催告；屆期仍不配合，承攬人得解除契約，並請求因解除而生的損害賠償。例如施工前需定作人搬開屋內物品，經催告仍不處理，承攬人即得解約。 情形誰有權利程序 施工中承攬人未照約定定作人先定期請求改善，屆期不改善得使第三人改善，由承攬人負擔危險及費用 定作人不為協力（如不搬東西）承攬人定期催告，屆期仍不為之，得解除契約並請求損害賠償 常考陷阱 「贈與人一為表示，無庸受贈人承諾，契約即成立」：錯。混淆單務契約與單獨行為，贈與仍須受贈人允受。 「贈與物未交付前，贈與人原則上得任意撤銷」：正確敘述；例外是經公證或履行道德上義務的贈與。 「消費借貸一定為無償契約」：錯。約定利息即屬有償；以無償為要素的是使用借貸。「消費借貸為單務契約」「不會發生給付不能」「須移轉占有及所有權始成立」則是正確敘述。 「借錢約定一年後還錢是使用借貸」：錯。返還同種類、數量之物，是消費借貸。 「借款到期不還，是無權占有、不當得利或侵權行為」：錯。所有權已移轉且有契約基礎，應依契約請求返還，貸與人得另行催告。 「信用卡契約是寄託、消費寄託或承攬」：錯。應為委任契約。 「概括委任可直接賣地」：錯。出賣不動產須特別授權。 「違法複委任只需就選任及指示負責」：錯。這是合法複委任的責任；違法者須對第三人行為負與自己行為同一責任。 「婚姻居間無效」：錯。契約並非無效，僅約定的報酬無請求權。 「居間人支出的費用當然可請求償還」：錯。非經約定，不得請求。 「媒介報酬由委託人一方負擔」：錯。除另有約定或習慣外，由契約當事人雙方平均負擔。 「施工不符約定，定作人即可主張解除契約」：錯。應先催告請求改善，不得逕行解約；並與定作人不協力經催告後承攬人得解約的規定區分。 記憶口訣 贈與要允受，借錢還同類；委任辦事務，承攬交成果。 複委任：合法看選指，違法同己責。 居間：媒介報酬雙方均分，費用有約才還；婚介契約不無效，報酬不能討。 承攬：施工不對先改善，定作不配催告後可解約。