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阿摩第 5 期

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【國內】女性成購屋主力 青睞小宅、大廈

發表于: 2015/05/21


工商時報【記者黃惠聆╱台北報導】 根據調查,女性已成為房地產購屋的主力,尤其是有經濟能力的中年婦女,因為就男女購屋比重分析,40∼59歲的女性購屋比率已超過5成,甚至近6成,而且愈接近都會區,女性購屋比重愈高。 根據信義房屋統計內部成交資訊統計,雖然近來房市景氣能見度不佳,似乎沒有影響到女性購屋的比重,今年第1季40歲以上的購屋族群仍以女性為主,40∼59歲購屋的女性比重逼近6成。 以購屋的年齡與性別比來看,30∼39歲屬於首購比重較高的族群,男女購屋比重接近,男性為51.3%,女性則為48.7%,每100個成交的買方,男性比女性多出約2.6位,但40∼49歲的成交買方中,女性占了58.1%,男性則占了41.9%,每100個成交買方之中,女性購屋人比男性就多了16.2位。 台灣房屋智庫日前也調查2013年六大都會區男女購屋占比,雙北市的女性購屋占比已超越男性,分別為68%及52%。 台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示,經濟獨立自主讓女性對於買房更具行動力,甚至超越男性,顯見女力崛起,女性購屋更積極。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,不少婆婆媽媽是把購屋當成保守的理財行為,另外,40歲以上的女性購屋比重遠高於男性的另一原因,是為降低貸款利率、提高貸款成數,或夫妻購置第二屋為避免選擇性信用管制等,所以將房子所有權登記在太太的名下,40歲以上的女性購屋比重相當高。 購屋選擇方面,曾敬德說,都會女性購屋標的最注重安全與生活機能,所以,有管理的社區大樓與近捷運站周邊的小宅產品,最受到女性購屋者青睞。 劉怡蓉表示,根據新北市政府統計實價揭露資料,新北市中泰山、林口、三峽與淡水地區,都是女性購屋比高於男性的區域。

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