×
載入中..請稍候..
【預告】5/13(一)起,第三階段頁面上方功能列以及下方資訊全面更換新版。
前往查看
我想開課
●
公告
搜尋
回報
註冊
登入
功能列表
課程筆記
循序
試卷
寫作批改
NEW!
錯題
自由
考試秘書
考試一覽表
近期刊誤
最近測驗
未完成試卷
冠軍賽
精熟測驗
各科能力分析
打氣工具
私人筆記
打卡
考用行事曆
我上傳的試卷
收錄的題目
按讚的題目
發表的討論
查單字
收錄的試卷
好友
加值服務
商城
鑽石兌換商城
NEW!
加值訂單查詢
VIP專區
VIP與詳解卡管理
VIP功能介紹
下載題庫專區
下載題庫
試題查詢
序號兌換
活動
密技
Akash Wu
大三上
阿摩第 5 期
60616枚
打氣
送VIP
+好友
◄ 返回列表
發帖
回覆
0
人
【國內】房價下修無望 北市蛋白區「黃」了
發表于: 2013/08/27
相關關鍵字 >
http://news.housefun.com.tw/news/%E6%94%BF%E7%AD%96
政策 ,
http://news.housefun.com.tw/news/%E7%B8%BD%E5%83%B9
總價 ,
http://news.housefun.com.tw/news/%E4%BD%8F%E5%AE%85
住宅 ,
http://news.housefun.com.tw/news/%E5%83%B9%E6%A0%BC%E6%8C%87%E6%95%B8
價格指數 ,
http://news.housefun.com.tw/news/%E8%A1%8C%E6%94%BF%E5%8D%80
行政區 ,
http://news.housefun.com.tw/news/%E5%A5%97%E6%88%BF
套房 ,
http://news.housefun.com.tw/news/%E5%9C%B0%E6%94%BF%E5%B1%80
地政局 ,
http://news.housefun.com.tw/news/%E5%A4%A7%E6%A8%93
大樓 ,
http://news.housefun.com.tw/news/%E5%85%AC%E5%AF%93
公寓
好房News記者馮牧群/採訪報導
臺北市府發布最新住宅價格指數顯示,若以2012年8月為基期100,2013年5月價格指數為109.2,連續三個月微幅上漲;地政局區分的四個次分區中,僅士林、內湖、大同區房價下修,蛋白區平均購屋總價並未見下跌趨勢,價格指數能否壓抑房價,目前看來仍是問號。
北市住宅價格指數上路兩個月,平均房價未見下修。(好房News記者陳韋帆拍攝)
http://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MjcwOTE1bmV3cw,,/98951b05a75421af.jpg/qs/w=&h=&r=16888
由北市地政局統整實價登錄買賣案件製作的住宅價格指數顯示,相較於去年8月,北市平均房價成長9.2%,其中大樓漲幅超過一成,公寓上漲約5.3%,特別的是,近三個月大樓成交價均上漲,但公寓卻在今年5月小幅回跌。
臺北市5月住宅平均總價為1368萬元,然而,屬於蛋黃區的大安、信義、中正等區,平均總價已來到2044萬元,高出全市平均近五成,反觀萬華、文山、北投等蛋白區,平均總價僅1079萬元,低於全市平均21.1%,兩者相差多達1.8倍,另外,士林、內湖、大同則是這次房價唯一下修的區域。中山、松山、南港區為價格指數最高的行政區,地政局局長潘玉女分析,價漲應是受惠於興建中的捷運松山線、臺鐵鐵路地下化等公共建設。
臺北市副市長張金鶚表示,5月房價微幅上漲屬合理範圍,整體看來價格表現持穩,另外也發現,小套房成交占比吃重,顯示北市的高單價、高總價讓人難以負擔,購屋族不得不往小坪數產品發展。
以往房仲業常用計算平均房價的方式發布價格趨勢,潘玉女指出,不動產異質性高,均價增減未必能反映真實價格波動,房屋品質落差高的地區更易出現問題,住宅價格指數不是為了打房,而是避免房價哄抬與資訊混亂,協助解讀市場趨勢,建議民眾購屋時可搭配實價登錄網站使用。
台灣米神中標!泉順「山水米」被爆混外國劣品黑心搶市
同意器捐者╱8歲童送恩 他努力活27年
超人氣幾米特展 台東美術館增人潮
錯在阿摩,贏在考場
給我們一個讚,讓我們可以做的更好!
登入後,將不會看到此視窗