×
載入中..請稍候..
【客服暫停服務時間】10/10(四),影響:阿摩粉絲團、系統回報、信箱、鑽石兌換商城出貨事宜。
我想開課
●
公告
搜尋
回報
註冊
登入
功能列表
課程筆記
循序
試卷
寫作批改
NEW!
錯題
自由
考試秘書
考試總覽
近期刊誤
最近測驗
未完成試卷
冠軍賽
精熟測驗
各科能力分析
打氣工具
私人筆記
打卡
考用行事曆
我上傳的試卷
收錄的題目
按讚的題目
發表的討論
查單字
收錄的試卷
好友
加值服務
商城
鑽石兌換商城
NEW!
加值訂單查詢
VIP專區
VIP與詳解卡管理
VIP功能介紹
下載題庫專區
下載題庫
試題查詢
序號兌換
●
活動
密技
Akash Wu
大三上
阿摩第 5 期
60616枚
打氣
送VIP
+好友
◄ 返回列表
發帖
回覆
0
人
【國內】房地合一課稅 將溯及既往
發表于: 2014/07/25
2014年07月25日 04:09
http://www.chinatimes.com/newspapers/2601
中國時報
http://www.chinatimes.com/reporter/1283
吳泓勳、
http://www.chinatimes.com/reporter/1080
王玉樹/台北報導
http://img.chinatimes.com/newsphoto/2014-07-25/Clipping/656/B08A00_T_01_02.jpg
財政部房地合一座談會5大共識
財政部房地合一座談,凝聚5大共識。財政部長張盛和昨(24)日表示,這場次整合財稅學者意見,統整出5項共識,確定房地合一課稅方向;自住、農地、長期持有要給予優惠、沒有日出條款(意即新制上路後會追溯);無法舉出交易成本證明時由財政部訂制度估算,以及交易時土增稅隔年申報所得稅時採稅額扣抵制,不採費用扣除。
長期持有成本 個人舉證
財政部昨日召開不動產房地合一座談會,邀請財政學者出席提出稅改建議。張盛和說,雖然大家有各自意見,但會後已凝聚出5點共識方向。
張盛和指出,首先對房地合一的改革方向,學者有絕對共識、100%正面看待;而目前規畫土增稅照繳,後續認定成費用或扣抵稅額的提議,會中也普遍認為,扣抵稅額對減少雙重課稅與減輕民眾稅負的效果比較好。
至於出售長期持有房屋,如何推算成本?張盛和表示,學者大致贊成民眾自行提成本舉證,對於無法舉證的民眾,財政部會訂出獲利標準要求申報「例如台北市就對豪宅交易,訂出房屋評定現值48%的獲利標準」。
不訂日出條款 無緩衝期
此外,外界認為新法要有緩衝期,或上路後買的不動產才依新制課稅。張盛和說,學者傾向不訂日出條款。張盛和也認為「如果新法上路後買入的不動產才課,大概都課不到稅,也不符合社會期待」。
對自用、長期持有,或農地農舍房地出售,張盛和指出,大家有共識應該給租稅優惠,但要給到什麼程度,是否完全免稅,這部分各有說法沒有定論。
另外會中對採合併、分離課稅也意見不同。張盛和說,兩種方式各有優劣,合併的好處是可以量能課稅更公平;分離課稅在建立制度上比較簡明「但接下來怎麼訂單一稅率就傷腦筋,而且比較不公平」。
做半套?房改團體質疑
對於年底能否提出草案,張盛和語帶保留的說,過去沒有提過這樣房地合一的稅改案,財政部還需要審慎研究,將跟行政院溝通,以年底提出草案作為目標。
財政部啟動「房地合一稅改」列車,遭房改團體質疑只做半套,在臉書成立「731房地產稅改全民讚出來」活動,邀集全民於7月底前一起按讚,匯集人氣數目後將提交行政院與財政部,要求實施「房地稅制全面改革」。房仲公會也要求在合一稅改實施前,先公開討論廢除土增稅。
暑假愛心不放假 兒盟募資助弱勢孩童營養三餐
竹市國小挖到未爆彈 軍方處理
分組合作學習 全國848所國中實施
錯在阿摩,贏在考場
給我們一個讚,讓我們可以做的更好!
登入後,將不會看到此視窗