【非選題】 四、甲出售其所擁有之 A 屋予乙,價金新臺幣(下同)1,000 萬元。甲先將
A 屋所有權移轉予乙,惟尚未交屋,甲與乙同時約定,自 A 屋所有權移
轉時起危險即歸乙承擔。稍後,A 屋因遭颱風侵襲以致全部滅失。惟甲除向乙請求支付買賣價金 1,000 萬元外,同時向乙請求償還自 A 屋所有權移轉後,甲對 A 屋所支付之電梯保養費共計 1 萬元。乙則以其未曾使
用 A 屋為由,而拒絕甲買賣價金及電梯保養費之請求。同時,乙又以 A
屋所有權人之身分,向甲請求返還甲仍占有 A 屋下將 A 屋出租所收取之 10 萬元租金。
【題組】3.Rapid increases in sea surface temperatures are increasing the frequency of coral bleaching events.
Coral bleaching leads to losses of coral cover, dramatic changes to coral community composition,
and even rapid reorganization of coral-reef-fish communities.