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102年 - 102 公務升官等考試_薦任_地政:土地經濟學#15458
科目:
土地經濟學 |
年份:
102年 |
選擇題數:
0 |
申論題數:
4
試卷資訊
所屬科目:
土地經濟學
選擇題 (0)
申論題 (4)
一、何謂容積移轉?近年來有學者主張修正容積移轉制度,由政府直接出售容積給開發商,所得專款專用於公共建設,請問此調整可能造成地價上漲、進而對開發商土地使用決策產生的影響為何?試輔以經濟圖形說明之。
二、政府往往運用那些公權力規範土地的使用,亦即土地使用規劃的公權力有那些?試闡述之。
三、造成政府失靈之原因為何?政府於土地市場中宜扮演角色為何?試闡述之。
四、許多研究認為藉由土地使用與建築管制機制能促進能源節約,請問節省能源消費之土地使用方式有那些?試以節省住宅能源消費的土地使用為例闡述之。