102年 - 102 公務升官等考試_薦任_地政：土地經濟學#15458

科目：土地經濟學 | 年份：102年 | 選擇題數：0 | 申論題數：4

試卷資訊

所屬科目：土地經濟學

選擇題 (0)

申論題 (4)

一、何謂容積移轉？近年來有學者主張修正容積移轉制度，由政府直接出售容積給開發商，所得專款專用於公共建設，請問此調整可能造成地價上漲、進而對開發商土地使用決策產生的影響為何？試輔以經濟圖形說明之。
二、政府往往運用那些公權力規範土地的使用，亦即土地使用規劃的公權力有那些？試闡述之。
三、造成政府失靈之原因為何？政府於土地市場中宜扮演角色為何？試闡述之。
四、許多研究認為藉由土地使用與建築管制機制能促進能源節約，請問節省能源消費之土地使用方式有那些？試以節省住宅能源消費的土地使用為例闡述之。