112年 - 112 公務升官等考試_薦任_地政：土地經濟學#117209

科目：土地經濟學 | 年份：112年 | 選擇題數：0 | 申論題數：4

試卷資訊

所屬科目：土地經濟學

選擇題 (0)

申論題 (4)

一、請說明房價與房租之理論關係，又其如何解釋近年國內房價與房租在漲幅上有明顯的差異？（25 分）

二、政府目前正研擬房屋稅差別稅率 2.0（囤房稅 2.0）相關措施，請問其對不動產市場可能的影響為何？（25 分）

三、近年房租明顯上漲，有人主張政府應使用房租管制手段抑制其上漲，請問此方式有何利弊，並說明你是否贊成此項管制政策？（25 分）

四、國內不動產持有稅區分為地價稅與房屋稅，請問現行課稅方式有何利弊，並說明你認為未來應如何調整？（25 分）