114年 - 04203 測量─地籍測量甲級工作項目 05：土地複丈 51-103（2025/10/28 更新）#132679

科目：技檢◆測量-地籍測量-甲級 | 年份：114年 | 選擇題數：53 | 申論題數：0

試卷資訊

所屬科目：技檢◆測量-地籍測量-甲級

選擇題 (53)

51. 私有土地因天然流失坍沒，成為可通運之水道，土地所有權人申請複丈及登記時，經該管地政機關會同何機關勘查無訛後，辦理消滅登記？ (A)建管機關 (B)民政機關 (C)水利機關 (D)國產機關。

52. 土地坍沒複丈，存餘地之地號如何編定？ (A)保留原有地號 (B)編新地號(C)以原有地號續編分號 (D)編坍沒地號。

53. 公寓大廈之全部或一部分，具有使用上之獨立性，且為區分所有之標的者，為何性質之建物？ (A)區分所有 (B)專有部分 (C)共用部分 (D)約定專用部分。

54. 整棟大樓編一個門牌，建立一個所有權，則該大樓屬何建物？ (A)單獨所有 (B)區分所有 (C)共用部分 (D)約定共有。

55. 申請建物第一次測量時，應檢附使用執照及竣工圖說。惟在何時僅需提出建造執照或使用執照即可，得免附圖說？ (A)47 至 60 年間 (B)48 至 60年間 (C)49 至 60 年間 (D)50 至 60 年間。

56. 電梯、樓梯、通道、走道等供通行之建物，辦理建物第一次測量時，原則上為共用部分。惟於何時以前取得之建造執照，得為專有建物？ (A)80 年 10 月 19 日 (B)81 年 10 月 19 日 (C)82 年 10 月 19 日 (D)83 年 10 月19 日。

57. 有頂蓋之開放空間，依實施都市計畫地區建築基地綜合設計鼓勵辦法取得建造執照者，以何建物辦理建物第一次測量？ (A)主建物 (B)附屬建物(C)共用部分 (D)約定共用部分。

58. 下列何建物得受理建物第一次測量？ (A)綠化平台 (B)地下蓄水池 (C)屋頂露台 (D)雨遮。

59. 名勝史蹟之建物，屬何性質之建物？ (A)紀念建物 (B)特別建物 (C)特殊建物 (D)觀光建物。

60. 依法院確定判決之共有物分割，如判決主文諭示應同時為金錢補償，則已為對待給付之證明文件，由下列何者出具？ (A)債權人 (B)債務人 (C)執行法院 (D)無須出具。

61. 農舍附建之倉庫、牛棚、雞舍、養殖房舍等，為下列何種建物？ (A)主建物 (B)附屬建物 (C)專有建物 (D)共用部分。

62. 下列何項建物複丈不涉及原有標示變更？ (A)門牌號勘查 (B)建物滅失 (C)建物合併 (D)建物分割。

63. (本題刪題)辦理建物分割複丈，發現登記名義人為工廠，工廠非法人不得為登記之權利主體，應如何辦理？ (A)依法駁回 (B)先逕為更正為自然人 (C)先申請更正為自然人 (D)撤銷無效之登記。

64. 辦理建物合併複丈，發現建物測量成果圖之尺寸與現場不符，應先辦何項登記？ (A)變更登記 (B)修正登記 (C)釐正登記 (D)更正登記。

65. 下列何種建物非屬特別建物？ (A)工廠倉庫 (B)名勝史蹟之建物 (C)祠、廟、寺院或教堂 (D)地下街商場。

66. 建物滅失後，建物所有權人未於規定期限內申請消滅登記，土地所有權人得代位申請，其理為何？ (A)滅失事實發生，不待登記即生效力 (B)滅失時效發生，不待登記即生效力 (C)滅失為法律行為，不待登記即生效力(D)滅失為法律規定，不待登記即生效力。

67. 建物滅失，建物所有權人未於滅失後多少天內申請消滅登記，土地所有權人得代位申請？ (A)十天 (B)十五天 (C)一個月 (D)二個月。

68. 未登記建物之所有人，為申辦自用住宅優惠稅率，得申請建物何項勘查？ (A)面積勘查 (B)基地號勘查 (C)門牌號勘查 (D)建號勘查。

複選題
69. 土地有下列哪些情形，得申請土地複丈？ (A)因分割、合併者 (B)因界址曲折需調整者 (C)因宗地之部分設定地上權、地役權者 (D)因自然增加、浮覆、坍沒者。

複選題
70. 下列哪些人得申請土地複丈？ (A)因承租土地經界不明者，由承租人會同土地所有權人或管理人申請 (B)因司法機關判決確定或訴訟上之和解或調解成立者，由權利人申請 (C)地上權之分割者，由地上權人會同土地所有權人或管理人申請 (D)共有土地之協議分割、合併者，由協議發起人申請。

複選題
71. 登記機關需包含準備下列哪些文件，據以辦理複丈？ (A)土地複丈申請書(B)土地複丈收件簿 (C)分號管理簿 (D)現況航照圖。

複選題
72. 申請土地複丈，得填具下列哪些資料？ (A)土地複丈申請書 (B)土地位置圖 (C)土地登記申請書 (D)他項權利位置圖。

複選題
73. 申請再鑑界，經查明第一次複丈確有錯誤時，下列多久期限內均可請求退還繳土地複丈費？ (A)1 年 (B)3 年 (C)5 年 (D)10 年。

複選題
74. 土地複丈完竣後，應發給申請人下列哪些資料？ (A)土地複丈成果圖 (B)他項權利位置圖 (C)複丈地籍調查表 (D)土地面積計算表。

複選題
75. 土地複丈案件應於多少時日內完成？ (A)15 日內 (B)20 日內 (C)30 日內 (D)法院囑託明定期限內。

複選題
76. 鑑界複丈應如何辦理？ (A)複丈人員實地測定所需鑑定之界址點位置後，應協助申請人埋設界標 (B)鑑界、再鑑界測定之界址點應由申請人及到場之關係人當場認定，並在土地複丈圖上簽名或蓋章 (C)申請人對於鑑界結果有異議時，得再填具土地複丈申請書敘明理由，向登記機關繳納土地複丈費申請再鑑界 (D)申請人對於再鑑界結果仍有異議者，應向直轄市或縣(市)主管機關訴請處理，受理其第三次鑑界之申請。

複選題
77. 下列敘述哪些正確？ (A)土地界址調整應以同一地段、地界相連、使用性質相同之土地為限 (B)土地因合併申請複丈者，應以同一地段、地界相連、使用性質相同之土地為限 (C)司法機關囑託之複丈案件，應依司法機關所囑託事項辦理，對土地所有權人發給土地複丈成果圖 (D)宗地之一部分，因天然變遷，成為可通運之水道，得僅測量其存餘土地，決定其分割線。

複選題
78. 實施界址調整之土地，其調整線跨越不同地價區段者，應如何處理？ (A)複丈成果應分別載明調整線與原地籍交叉所圍各塊坵形之面積，作為改算地價之參考 (B)應通知申請人就調整土地向直轄市或縣(市)稅捐稽徵機關申報土地移轉現值 (C)各土地所有權人調整後土地價值，與其原有土地價值無增減時，不需申辦土地標示變更登記 (D)改算地價及訂正地籍、地價有關圖冊後，通知直轄市或縣(市)稅捐稽徵機關訂正稅籍暨通知他項權利人換發或加註權利書狀。

複選題
79. 地上權、農育權、不動產役權或典權之平面位置如何測繪？ (A)同一他項權利人在數宗土地之一部分設定同一性質之他項權利者，應儘量測繪在同一幅土地複丈圖內 (B)一宗土地同時申請設定二以上同一性質之他項權利者，應在同一幅土地複丈圖內分別測繪他項權利位置 (C)他項權利位置圖，用黑色實線繪製他項權利位置界線，並用紅色實線繪明土地經界線(D)測量完畢，登記機關應依土地複丈圖謄繪他項權利位置圖二份，分別發給他項權利人及土地所有權人。

複選題
80. 區分地上權之位置應如何測繪？ (A)垂直範圍之測繪，由登記機關自行設立固定參考點，繪製其空間範圍 (B)垂直範圍之測繪，應由申請人設立固定參考點，並檢附設定空間範圍圖說，供登記機關據以繪製其空間範圍(C)以建物之樓層或其特定空間為設定之空間範圍，須重新繪製其建物測量成果圖 (D)他項權利位置圖，用紅色實線繪製他項權利位置界線，並用黑色實線繪明土地經界線，其他項權利位置界線與土地經界線相同者，用黑色實線繪明。

複選題
81. 採圖解法土地複丈時，應以下列哪些點作為依據？ (A)圖根點 (B)現況點(C)水準點 (D)界址點。

複選題
82. 採圖解法複丈者，分割土地面積總和如有差數，經將圖紙伸縮成數除去後，其增減在下列公式計算值以下者，應按各地號土地面積比例配賦應如何辦理？(F 為土地面積，以平方公尺為單位) (A)1/500 比例尺地籍圖：(0.10+0.02(4√F )) √F(B)1/600 比例尺地籍圖：(0.10+0.04(4 √F))√F (C)1/1,000 比例尺地籍圖：

(D)1/3,000 比例尺地籍圖：(0.50+0.14(4√F ))√F 。

複選題
83. 採圖解法複丈者，土地複丈圖應如何整理？ (A)變更後之經界線用黑色標示之，並將其原經界線用紅色×線劃銷之 (B)變更後地號用紅色標示之，原地號用黑色雙線劃銷之 (C)變更後地號用黑色標示之，原地號用紅色雙線劃銷之 (D)變更後之經界線用紅色標示之，並將其原經界線用紅色×線劃銷之。

複選題
84. 土地複丈圖應如何保存？ (A)每五十幅裝訂一冊 (B)每一百幅裝訂一冊 (C)編列索引，保管 15 年 (D)編列索引，永久保管。

複選題
85. 辦理數值法土地複丈時，應準備下列哪些資料？ (A)土地面積 (B)地籍調查表 (C)參考圖 (D)範圍內之界址點點號、坐標及附近圖根點點號、坐標，並加算方位角及邊長。

複選題
86. 複丈應以圖根點或界址點作為依據，並應先檢測圖根點及界址點，所測得點位間之距離與由坐標反算之距離，其差不得超過下列限制？ (A)市地：

公尺 (B)農地：

公尺 (C)山地：

公尺 (D)山地：

複選題
87. 依「地籍測量實施規則」之規定辦理數值法土地複丈時，得視實地情況採用下列哪些方法施測？ (A)光線法 (B)直線截點法 (C)導線法 (D)自由測站法。

複選題
88. 辦理數值法土地複丈時，其界址點位置誤差之限制如何？ (A)圖根點至界址點之位置誤差，市地標準誤差 2 公分，最大誤差 6 公分 (B)圖根點至界址點之位置誤差，農地標準誤差 8 公分，最大誤差 20 公分 (C)界址點間坐標計算邊長與實測邊長，農地為

公分 (D)界址點間坐標計算邊長與實測邊長，山地：

複選題
89. 採數值法分割複丈者，應依下列哪些規定辦理？ (A)依地籍圖或圖解地籍圖數值化成果調製土地複丈圖 (B)因分割而新增之界址點，在本宗土地周圍界線上者，應先就申請人所予條件，測算該分割點在界線上之坐標後，再於實地測定該界址點之位置，並埋設界標 (C)分割之本宗周圍界線，經實測結果在容許誤差以內者，周圍之界線不予變動，其內部之分割點應按宗地圖上距離與實地距離之伸縮比例決定分割點 (D)分割界址點之點號，應按本地段現有界址點最後點號之次一點號順序編列之。

複選題
90. 土地分割、合併複丈後，土地面積應與各宗原地號土地面積之總和相符，如有差數，則應如何處理？ (A)土地合併複丈後經檢核無誤，依該宗土地內圍界址點坐標所計算之面積為準 (B)土地合併複丈後經檢核無誤，依該宗土地外圍界址點坐標所計算之面積為準 (C)土地合併複丈後經檢核無誤，依該宗土地平均界址點坐標所計算之面積為準 (D)土地分割複丈後經檢核無誤，依分割面積之大小比例配賦之。

複選題
91. 建築改良物測量簡稱建物測量，包括下列哪些工作？ (A)建物第一次測量(B)建物增建 (C)建物分割 (D)建物更新。

複選題
92. 下列哪些情況得申請建物複丈？ (A)建物改建 (B)建物合併 (C)建物標示變更 (D)建物新建。

複選題
93. 申請人申請建物測量案件，經通知補正逾期未補正而駁回者，可於多久時間內請求退還其已繳建物測量費？ (A)不退還 (B)2 年內 (C)5 年內 (D)10年內。

複選題
94. 下列哪些符合「地籍測量實施規則」建物測量作業之規定？ (A)建物面積之單位為平方公尺，平方公尺以下記載至第二位，第三位以下四捨五入(B)建物平面圖之比例尺，以一百分之一或二百分之一為原則 (C)獨立建物所有之牆壁，以牆之外緣為界 (D)兩建物共用之牆壁，以牆壁之中心線為界。

複選題
95. 下列哪些人員符合建物平面圖及位置圖之轉繪資格？ (A)開業之建築師(B)測量技師 (C)地政士 (D)不動產經紀人。

複選題
96. 如何辨識建物測量成果圖係以轉繪方式完成？ (A)圖面註明轉繪人開業證照字號 (B)圖面註明建物面積如有遺漏或錯誤致他人受損害者，建物起造人及轉繪人願負法律責任等字樣 (C)圖面註明登記機關 (D)圖面具註明辦理轉繪之依據。

複選題
97. 於同一建築基地範圍內，下列哪些不屬於特別建物？ (A)公有公用之建物(B)大廈 (C)連棟透天厝 (D)工廠倉庫。

複選題
98. 建築改良物之建號如何編定？ (A)一般建物以段或小段為單位，建號母號為五位，子號為三位 (B)建號依基地之地號編號，建號母號為五位數為之(C)一般建物以段為單位，依登記先後，逐棟編列建號，以五位數為之 (D)特別建物數棟併編一建號為母號，為五位數，其各棟建物之棟次以分號編列，為三位數。

複選題
99. 建築改良物申請建物分割後，應如何處理？ (A)除將其中一棟維持原建號外，其他各棟以子號編列 (B)除將其中一棟維持原建號外，其他各棟以該地段最後建號之次一號順序編列 (C)新編列之建號，應登載於建號管理簿(D)應將變更前後情形分別繪製建物位置圖及平面圖。

複選題
100. 一梯形土地上底長度 40 公尺，下底長度 80 公尺，高 40 公尺，若欲將此筆土地三等分，且分割線平行於底邊，下列哪些為真？ (A)土地面積為2600 平方公尺 (B)底邊之分割線長度為 69.28 公尺 (C)離頂邊之分割線長度為 52.65 公尺 (D)分割後土地面積為 800 平方公尺。

複選題
101. 三角形坵塊之三頂點坐標分別為 A(200,250)、B(250,250)、C(220,280)，今過 AB 邊點 D(230,250)進行土地分割，分割線平行於 BC，交於 AC 邊上點 E，下列哪些正確？ (A)分割前土地面積為 750 平方公尺 (B)分割後土地 ADE 面積為 270 平分公尺 (C)分割線 DE 長度為 50 公尺 (D)分割線 AD邊長之長度比為 0.6 。

複選題
102. 建物改良物測量費之收費標準？ (A)建物平面圖轉繪費每建號為 400 元(B)建物位置圖轉繪費每建號為 400 元 (C)建築改良物基地號勘查費為 400元 (D)建物平面圖測量費每單位為 800 元。

複選題
103. 建物改良物測量費之收費標準？ (A)建物測量成果圖採電腦列印每張收費40 元 (B)建物測量成果圖採影印每張收費 20 元 (C)建物改良物合併複丈按合併前建號計算每單位 400 元 (D)建物改良物分割複丈按合併後建號計算每單位 800 元。

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