【原題】甲向乙購買房屋一間，雙方約定房屋過戶後次日甲應給付剩餘款項，但甲並未依約付款，乙定期催告後得如何主張其權利？
(A)契約自始無效
(B)終止契約
(C)解除契約
(D)撤銷契約

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統計： A(8), B(53), C(204), D(60), E(0) #241909

詳解 (共 7 筆)

#223709


(B)終止契約--適用於繼續性契約
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(C)解除契約--契約生效後有瑕疵
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(D)撤銷契約--意思表示有瑕疵

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#214381
解除權：是針對『已生效』之『契約』，因權利人一方之意思表示，使其『溯及發生清算關係』，對於已生效的契約，履行到一半，由於一方當事人違約，法律便賦予他方當事人一個解約權。他方當事人在解除契約以後，雙方溯及發生清算，之前財產上的給付與對待給付要互相返還、回復原狀，民法259條請參考
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#214447
答案沒錯啦.我是怕自己忘了.Key上的XD
房屋已過戶(生效)，對於已生效的契約，履行到一半，由於一方當事人(甲)違約，
法律便賦予他方當事人(乙)一個解約權,所以乙可以主張(C)解除契約
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#1252813

民法 第 254 條
契約當事人之一方遲延給付者，他方當事人得定相當期限催告其履行，如於期限內不履行時，得解除其契約。

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#3233328
說明如下： 1.依§229I：給付有確...
(共 128 字，隱藏中）
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#214383

那是答案有誤是ㄇ?請指教!

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#214464
ㄛ~感謝參與討論歐^^
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