【已刪除】17 《民法》規定買賣商品時，只要雙方當事人彼此口頭約定，契約即可成立，但是，民法亦規定有些契約必須以書面方式才具有法律效力。下列那幾種買賣行為須簽訂書面契約才具有法律效力？①黃金買賣 ②土地買賣 ③房屋買賣 ④汽車買賣
(A)①②
(B)②③
(C)①④
(D)②③④

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統計： A(38), B(5840), C(62), D(1651), E(0) #309874

詳解 (共 10 筆)

#311590


 

民法 第  758    條

不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力。

前項行為，應以書面為之。

 

只有土地和房屋是不動產

 

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#699683
車子屬動產，動產是交付(不動產是登記)
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#1351063
單以一個買賣行為來說，其中還分為：
負擔行為(債權行為) 
處分行為(物權行為)

買賣不動產的負擔行為(債權行為)為不要式不要物的諾成行為，
　　　　　　處分行為(物權行為)才是要式行為(書面+登記)。

訂立契約階段為負擔行為(債權行為)；
移轉不動產所有權時，才是處分行為(物權行為)。
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#2494705
買車跟登記是兩回事錢付了，領車了就是你的...
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#3559475
1.不動產：不動產物權之取得、設定、喪失...
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#1200513
登記就是需要書面契約
交付就是我給你一部車子就算契約完成
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#494552
上網找了一下，其實應該不是758，758指的是物權移轉，
 
應該是指166-1這條:契約以負擔不動產物權之移轉、設定或變更之義務為標的者，應由公證人作成公證書。
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#2516198
只說買賣契約沒說登記，我記得很清楚......
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#2532725
這題應該沒答案了 法律行為有分債權 物...
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#827196
他沒說要交付還登記啊！他只說書面契約啊！
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