O（B）同上，丙已有法定地上權
O（C）土地法§104-基地出賣時，地上權人有優先購買權。
X（D）§883-1地上權未定期限或存續逾20年，法院得因當事人請求終止地上權。實務上是20年，但並非法定期間。
(答案為D，考選部未更改答案或送分)
一律給分的原因是農業發展條例18條5項的特別規定：
第一項及前項農舍起造人應為該農舍坐落土地之所有權人；農舍應與其坐落用地併同移轉或併同設定抵押權；已申請興建農舍之農業用地不得重複申請。
所以題幹情形不可能出現。
但撇除特別規定，這題答案應該選Ｄ。
【已刪除】3 甲在自己登記為田之土地上建築房屋供自己居住，並將房屋設定普通抵押權..-阿摩線上測驗
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