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 (D)區分所有權人對區分所有建築物之共有部分為分別共有，而非公同共有。

差別在於：
１．分別共有→有「應有部分」，得隨時請求分割，但因物之使用目的不能分割或契約定有不分割之期限者除外。
２．公同共有→無「應有部分」，公同關係存續中＂不得＂請求分割。

補充:

雖然區分所有權人對區分所有建築物之共有部分屬分別共有，但依其性質仍屬不得分割，不然住樓上的只能跳樓出去買菜了!

因為建物不能分割，因此不能是公同共有，但可以解釋為分別共有。

分別共有

是指數人依其對共有物所有權的比例，對於一物共同享有所有權。

也就是各共有人除契約另有約定外，按其應有部分對於共有物之全部有使用收益之權。

例如：甲、乙、丙三人各出資300萬元購買A地，甲、乙、丙約定以應有部分各三分之一的比例，共同享有A地的所有權。

【建物之區分所有權】

公寓大廈具有使用上獨立性的部分為專有部分，該專有部分及公寓大廈共用部分的所有權，就是區分所有權，擁有該所有權的人，就是區分所有權人。例如：甲買受某公寓大廈五樓，並經移轉登記為所有權人，其買受的五樓得由甲自己獨立居住、使用，為甲所有的專有部分，該專有部分與其餘大廳、樓梯間、公共設施等所有住戶都可以使用的共用部分的所有權，合稱為區分所有權，甲擁有該專有部分的全部所有權，以及共用部分的部分所有權，就是區分所有權人。