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不動產估價概要題庫下載題庫

上一題
應用直接資本化法估價時，已知獲利率為 5%、收益年增率為 2%，則直接資本化率應採下列何者較佳？
(A)7%
(B)5%
(C)3%
(D)2%

答案：C
難度： 適中
最佳解!
芋頭 高三下 (2017/08/26)
獲利率=報酬率~~而收益年增率表示該資產...


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3F
Law Lawinlaw 小三上 (2014/11/21)
這題以直接資本化率與折現率得關係式來解
5F
better3177 大三下 (2022/09/27)
直接資本化率=收益資本化率-成長率
此題直接用獲利率5%減收益年增率2%，便是答案
5%-2%=3%


應用直接資本化法估價時，已知獲利率為 5%、收益年增率為 2%，則直接資本化率應..-阿摩線上測驗