【預告】5/13(一)起，第三階段頁面上方功能列以及下方資訊全面更換新版。 前往查看

不動產估價概要題庫下載題庫

上一題
某棟十二層樓辦公大樓之第五層，面積250坪 ，於2007年7月交易價格每坪25萬元，其有效總收益乘數為14.62，合理費用比率為20%，請問其資本化率為多少？
(A)11.70%
(B)2.92%
(C)6.84%
(D)5.47%

答案：登入後觀看
難度： 適中
最佳解!
J820203 國二下 (2014/11/05)
第43條第5項 有效總收入乘數法收益資本化率或折現率 = 淨收益率 / 有效總收入乘數 =.....看完整詳解
2F
Nick Hung 小六下 (2013/10/24)
收益資本化率＝淨收益率／有效總收入乘數

(1-20%) / 14.62 = 5.47%
3F
Ian 國三下 (2013/10/30)
貼錯了


某棟十二層樓辦公大樓之第五層，面積250坪 ，於2007年7月交易價格每坪25萬..-阿摩線上測驗