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【段考】國一國文上學期
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107年 - 2018新北市市立五峰國中七年級107 上學期國文第一次段考(期中考)翰林#86219
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沒有 【段考】國一國文上學期 權限,請先開通.
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A(0), B(8), C(2), D(0), E(0) #2329582
詳解 (共 1 筆)
EWLREWI SDRUQQWEyidinshang
B1 · 2020/11/05
#4358750
A) 第三句可押可不押----第三句一定...
(共 109 字,隱藏中)
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沒有 【段考】國一國文上學期 權限,請先開通.
#2329583
1. 除當地鄉鎮市區公所調解委員會可協助承租人進行租賃糾紛調解外,下列哪一 單位也可協助企業經營者為出租人之租賃糾紛? (A) 公平交易委員會 (B) 消費者保護中心 (C) 勞資爭議調解委員會 (D) 警察局
#2329584
2. 租賃契約消滅之返還,需雙方共同完成點交,依租賃住宅市場發展及管理條例 規定,點交後尚有遺留物,出租人該如何處理? (A) 出租人可以直接視為自己的物品處理 (B) 出租人無須催告,視為廢棄物 (C) 經出租人定相當期限催告仍不取回,視為拋棄其所有權,處理費用從押金扣 (D) 出租人無須催告,依契約直接視為廢棄物,處理費用從押金扣
#2329585
3. 上班族甲君上網看到一間屋主自租、照片很美設備齊全的住家物件,甲君打電 話聯繫屋主後就匯款支付定金。但 5 天後約定簽約時才發現,房屋使用用途是 工廠非住家使用,甲君不想承租,但屋主不肯退還定金,甲君可以如何處理 ? (A) 刊登的媒體經營者已明知使用用途有疑義卻仍刊登,甲君可依租賃住宅市 場發展及管理條例至消費者保護團體提出申訴 (B) 甲君只能自認倒楣無法提出任何申訴 (C) 刊登的媒體經營者已明知使用用途有疑義卻仍刊登,甲君可依租賃住宅市 場發展及管理條例至直轄市、縣( 市 ) 政府主管機關提出申訴 (D) 因為甲君還沒簽約可以主張屋主應退還定金
#2329586
4. 租賃住宅服務業經營許可登記時,必須繳存營業保證金之數額,下列敘述何者 正確 ? (A) 一營業處所至少 15 萬元,並依營業處所及經營規模調整。 (B) 一營業處所至少 20 萬元,每加一處營業處所增加 10 萬元。 (C) 一間營業所,保證金為 150 萬,房東房客才有保障 (D) 至少 5 萬,並依營業處所述及經營規模調整
#2329587
5. 根據租賃住宅市場發展及管理條例中規定,當出租人與承租人發生租屋糾紛爭 議時,關於調處機制下列敘述何者正確 ? (A) 調處成立,等同法院確定判決 (B) 出租人與承租人申請調處免繳納費用 (C) 承租人申請需要手續費 (D) 出租人申請需要作業費用
#2329588
7. 依租賃住宅市場發展及管理條例內容,關於租賃住宅之租金約定規定,下列何 者正確 ? (A) 城市地方房屋之租金,不超過土地及其建築物申報總價年息 10% (B) 城市地方房屋之租金,不超過土地及其建築物申報總價年息 5% (C) 城市地方房屋之租金,不超過土地及其建築物申報總價年息 15% (D) 租金自行約定不受限
#2329590
8. 何謂租賃住宅市場發展及管理條例所稱之租賃住宅代管業 ? (A) 與出租人簽訂委託管理租賃住宅契約書後,執行租賃住宅管理業務之業者 (B) 與委託人簽訂租賃住宅契約書後,協住委託人將住宅出租之業者 (C) 接受承租人之委託,協助出租人進行租賃住宅管理業務之業者 (D) 接受政府核定可執行租賃住宅租賃業務的業者
#2329591
9. 租賃住宅市場發展及管理的租賃住宅服務業,若經被服務者向租賃住宅服務業 全聯會申請調處並確定責任之歸屬後,下列程序何者正確 ? (A) 由租賃住宅服務業全聯會協助被服務人進行訴訟 (B) 由租賃住宅服務業繳存的營業保證金支付代償 (C) 由業者直接支付賠償金 (D) 由租賃住宅服務業全聯會進行再次協商
#2329592
10. 因房屋租賃發生爭議,不服調處者,依法得向何機關訴請處理 ? (A) 立法機關 (B) 監察機關 (C) 地政機關 (D) 司法機關
#2329593
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