A選項:法定抵押權只適用裁判分割.不適用協議分割(民法第824-1條第4項)
B選項:協議分割不動產,非經登記,不生效力(民法第758條第1項)
C選項:分割共有物而受金錢補償,只適用裁判分割.不適用協議分割(民法第824-1條)
D選項:共有人有不履行分割協議時,他共有人得請求履行分割協議,該履行分割協議請求權應適用15年之一般消滅時效(民法第125條),消滅時效完成,共有人取得拒絕履行抗辯權
不動產的協議分割,協議內容要等到辦理分割登記後,才會生效感覺題目的意思,好像是甲乙丙只完成協議,而尚未登記,所以(D)是正確的(A)的抵押權部分,要等辦理分割登記時一併登記才有【第 824-1 條的第5項】(B)要完成登記後,才取得所有權(C)因為沒有登記,分割尚未生效,所以也沒有什麼補償責任以上只是我不專業的推論,希望有人能為我解惑............
甲、乙、丙共有土地1筆,每人各有三分之一,後經協議分割,由甲、乙各取得一半之土地..-阿摩線上測驗