甲將其房屋之所有權移轉予乙之法律行為，其性質為：
(A)負擔行為
(B)債權行為
(C)準物權行為
(D)物權行為。

物權
得直接支配管領特定物並具有排他性的權利，稱為物權。其內容通常包括使用收益處分權等權能，依民法物權編的規定，物權有所有權、地上權、永佃權、地役權、抵押權、質權、典權、留置權八種。其他法律規定者如︰動產抵押權、船舶抵押權等。

債權
特定人得請求特定人為一定給付（作為或不作為）的權利，稱為債權。如出租人得請求承租人給付租金；買主得請求賣主交付買賣物。

準物權
非民法上的物權，而在法律上視為物權，準用民法關於不動產物權的規定者，稱為準物權。例如礦業權、漁業權。

債權行為
債權行為是以發生債權債務關係為內容的法律行為，又稱為負擔行為。與物權行為不同的是，為債權行為僅產生使他人為特定作為或不作為義務之請求權，實際權利關係並不因此生變動。

物權行為
物權行為乃以發生權利變動為內容之法律行為，又稱為處分行為。與債權行為不同的是，物權行為會直接使權利發生變動。

準物權行為
準物權行為，則是以債權或是無體財產權作為標的之處分行為，例如民法第二九四條的債權讓與、第三四三條的債務免除均是準物權行為的適例，不論債權讓與或是債務免除，均使物權以外的權利直接發生變動，與物權行為具有類似性，所以我們稱之為準物權行為。

準物權就是像漁業權和礦物權那類的，物權就是真的看得到實體，直接交付給你的物品像是房屋和汽車這類的

所以說 看不見實體的 就把它歸在準物權方面囉

民法758條

物權得直接支配管領特定物並具有排他性的權...