試題詳解

複選題
73.2002年4月2日，某银行与某公司签订贷款合同，约定银行贷款给公司，公司以土地使用权为抵押。2002年6月1日，公司办理土地使用权抵押登记手续，并取得土地管理局签发的抵押证书。后因公司未依约还款，某银行提起诉讼。2003年2月4日，法院作出民事判决，认定土地管理局在办理抵押证书时某公司并未取得土地使用权，该项抵押无效，判定银行无权主张土地使用权。关于本案，下列哪些说法是正确的？ 　　
(A)办理抵押登记的土地管理局应对银行损失承担赔偿责任 　　
(B)法院的民事判决可以作为确认抵押登记行为无效的依据 　　
(C)银行须在2005年2月4日之前行使赔偿请求权 　　
(D)银行在向土地管理局请求赔偿之前，应当先确认抵押登记行为违法