設定抵押權時，應以下列何一方式為之？
(A)應以書面為之並經登記始生效力
(B)不需以書面為之，僅登記就生效力
(C)債權人只要要求債務人交付不動產所有權狀，就生效力
(D)應訂立書面，但不需要登記就生效力

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統計： A(5975), B(143), C(95), D(418), E(0) #170117

詳解 (共 7 筆)

#479998
抵押權=不動產／質權、留置權=動產
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#598841
第 758 條 不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生 效力。 前項行為，應以書面為之。
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#507318
例:甲將土地先後分別抵押給乙,丙,丁,而後取得所有權的判斷是以"登記先後"分別,所以抵押,需要登記,一次記兩題吧

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#306499
抵押權是不是只對不動產?
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#5476715


(共 1 字，隱藏中）
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#7279756

不動產物權之得喪及變更，非經登記，不生效力。

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#6629017
依《民法》第758條第1項規定：不動產物權之得喪及變更，非經登記，不生效力。
抵押權屬於不動產物權，其設定必須「以書面」並「經登記」始能生效。
所以：
(A) 正確。
(B) 錯，仍需書面。
(C) 錯，交付權狀不會發生物權效力。
(D) 錯，未經登記不生效。
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