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關於不動產買賣之規定，下列敘述何者正確？
(A)有租賃契約房屋出賣時，如租期未到應即視為終止租約
(B)不動產所有權移轉須經主管機關登記才生效
(C)買賣契約必須經經濟部公證才生效
(D)買賣標的物之危險與利益，如契約未有訂定，以登記時點起算
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統計： A(31), B(1460), C(15), D(209), E(0) #339429
統計： A(31), B(1460), C(15), D(209), E(0) #339429
詳解 (共 5 筆)
Michael Chu
#375029
民法§373（標的物利益與危險之承受負擔）
買賣標的物之利益及危險，自交付時起，均由買受人承受負擔，但契約另有訂定者，不在此限。
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Huang-Che Lin
#601324
這題應該是講不動產物權，非經登記，不生效力->民法758
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Michael Chu
#375032
民法§373（標的物利益與危險之承受負擔）
買賣標的物之利益及危險，自交付時起，均由買受人承受負擔，但契約另有訂定者，不在此限。
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~必勝~
#774900
第 758 條
不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力。
前項行為，應以書面為之。
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