試題詳解

7 乙公司於 X4 年 1 月初購買一棟商辦大樓予以出租以獲取租金，支付成本包括購價$3,000,000，稅 捐成本$200,000，外牆安全加強$600,000，預估大樓耐用年限 40 年，外牆安全加強每 10 年須進行 一次。公司對於折舊提列皆採直線法，對此商辦大樓採公允價值模式，X4 年 12 月 31 日該商辦大 樓公允價值為$3,700,000，試問乙公司 12 月 31 日會認列：
(A)公允價值調整損失$100,000
(B)公允價值調整損失$5,000
(C)公允價值調整利益$40,000
(D)公允價值調整利益$500,000