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102年 - 102年不動產經紀營業員題庫-公寓大廈管理條例#17054
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10法院判決區分所有權人出讓區分所有權及基地所有權應有部分確定,經管理委員會聲 請法院拍賣之所得,除其他法律另有規定外,依公寓大廈管理條例規定,其所積欠應分擔 之費用的受償順序如何?
(A)與普通抵押權同等順位
(B)與一般債權同等順位
(C) 與最高限額抵押權同等順位
(D)與第一順位抵押權同等順位
答案:
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統計:
A(28), B(30), C(45), D(672), E(0) #619236
詳解 (共 1 筆)
楊青岳
B1 · 2019/09/26
#3592574
第二十二條 住戶有下列情形之一者,由管理...
(共 350 字,隱藏中)
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相關試題
11區分所有權人會議應作成會議紀錄,載明開會經過及決議事項,由主席簽名,於會後 最長幾日內送達各區分所有權人並公告之?(A)十日(B)十五日(C) 二十日(D)三十日
#619237
12下列有關公寓大廈營運與管理維護之敘述,何者錯誤?(A) 公寓大廈管理員以受僱人身分簽名或蓋章代收稅單即生送達效力(B) 管理服務人得同時受聘於二家以上之管理維護公司(C) 公寓大廈利害關係人於必要時,得請求閱覽或影印會計憑證 (D)管理委員之選任事項,不得以臨時動議提出
#619238
13依公寓大廈管理條例第7條之規定’下列有關公寓大廈之約定專用部分的敘述何者錯 誤?(A) 社區內各巷道不得爲約定專用(B) 公寓大廈本身所占之地面視情況得爲約定專用 (C)有固定使用方法,並屬區分所有權人生活利用上不可或缺之共用部分不得爲約定專用(D) 公寓大廈屋頂之構造不得爲約定專用
#619239
14住戶違反該公寓大廈規約設置廣告物,管理負責人或管理委員會應予制止,經制止而 不遵從者,應報請主管機關依公寓大廈管理條例第49條第1項規定處理,該住戶並應於多 久之內回復原狀?(A) 10天(B)1個月(C)3個月(D)6個月
#619240
15下列有關公寓大廈管理條例中對公共基金規範之敘述何者錯誤?(A)公共基金應設專戶儲存(B) 公共基金由管理負責人或管理委員會負責管理(C) 管理負責人或管理委員會負責管理之公共基金應不定期將其收支、保管及運用情形公告(D) 公共基金之運用應依區分所有權人會議之決議爲之
#619241
16住戶積欠依公寓大廈管理條例規定應分擔之費用’經強制執行後再度積欠金額達其區 分所有權總價百分之一者,由管理負責人或管理委員會促請其改善,於多久內其仍未改善 者’管理負責人或管理委員會得依區分所有權人會議之決議’訴請法院強制其遷離?(A) 1個月(B)3個月(C)6個月(D)1年
#619242
17區分所有權人會議’由全體區分所有權人組成,每年至少應召開定期會議幾次?(A) 1 次(B)2 次(C)4 次(D)12 次
#619243
18區分所有權人會議之出席人數與表決權之計算,於任一區分所有權人之區分所有權占 全部區分所有權多少以上者,其超過部分不予計算?(A) 十分之一(B)五分之一(C)四分之一(D)三分之一
#619244
19公寓大廈建築物所有權登記之區分所有權人達半數以上及其區分所有權比例合計半數 以上時,起造人應於幾個月內召集區分所有權人召開區分所有權人會議,成立管理委員會 或推選管理負責人,並向直轄市、縣(市)主管機關報備?(A)1個月(B)2個月(C)3個月(D)6個月
#619245
20下列之說明,何者爲正確?①由區分所有權人會議決議或管理負責人或管理委員會僱 傭或委任之警衛,即屬公寓大廈管理條例所稱之管理服務人②爲增進共同利益’確保良好 生活環境,經區分所有權人會議決議之共同遵守事項,即稱爲住戶公約③區分所有:指數 人區分一建築物而各有其專用部分④登記簿謄本記載之主建物與附屬建築物面積,即屬公 寓大廈管理條例所指專有部分面積(A)①②(B)②③(C)③④(D)①④
#619246
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