12 依現行土地稅法及相關法令規定，下列有關地價稅課徵敘述，何者正確？ (A)地價稅採累進稅率，基本稅率為千分之二 (B)土地所有權人自用住宅優惠稅率，採全國土地之面積合併計算，非僅單一縣市土地面積合計 (C)都市計畫公共設施保留地無論作任何使用且與使用中之土地隔離者按千分之二課徵地價稅 (D)土地所有權人與其配偶及已成年之受扶養親屬，適用自用住宅用地稅率繳納地價稅者，以一處為限